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賃貸

カーサベルデプリモ

総合評価：

4.3 アクセス数： 274

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,750円
平均坪単価	＠4,288円
平均m²単価	＠1,297円
上位専有面積	56.09m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサベルデプリモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／大久保駅徒歩1分
山陽電鉄本線／中八木駅徒歩17分
利用可能路線
『大久保駅』　JR山陽本線　
『中八木駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1998年10月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベルデプリモの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大久保駅に対する口コミ】新幹線が止まる西明石駅まで一駅なので、比較的便利。比較的小さい駅なので、迷うこともない。バス停も待合室があるので、助かる。発展しており、生活に困ることはないが大久保エリアは人気であるため、家賃も上がっており、入居希望者が多すぎて受け皿が間に合っていない現状もある。スーパーや飲食店、病院などは充実しているのでかなり住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大久保駅に対する口コミ】かなり大きなイオンとつながっており、駅を降りたらすぐにショッピングやランチを楽しむことができる。イオンには映画館や飲食店など様々な専門店が入っているので、ここだけですべて賄える。イオンを中心として、様々なお店があるので困ることはない。悪いと感じたことはない。夜間も比較的静かで特に困ったことはない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大久保駅に対する口コミ】イオンを中心としてたくさんある。少し路地に入ったところにもたくさんあるので、選択肢が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大久保駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はたくさんある。明石市自体が子育て支援に力を入れているので、かなり充実している。大久保小学校という学校があるが、歴史があるマンモス校でしられており、評判もよさそうである。

大久保駅のデメリット（4件）

大久保駅の総合レビュー

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2024年5月大久保駅

たこ焼きママさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車のみ停車ですが、駅付近は昔に比べ本当に整備されて広々と綺麗な駅です。南側はタクシーとタコバスの乗り場と北側は神姫バスとタクシー乗り場あります。神姫バスの営業所もあるので、定期券の購入にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにイオンの商業施設かありとても便利。基本的に何でも揃う。駅付近にも病院は多数ありますが、救急医療センターも付近にあり、安心な印象を受けます。少し離れた場所に市役所の支所や保健所もあり、市役所手続きなとも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設が付近にあるため、飲食店は充実している。マクドナルド、スターバックス、コメダ珈琲、サーティワンなと、子育てには嬉しい環境だと思う。北側にも飲食店が多数あるが、しらない間にお店が変わっている場合にはもあり、昔ながらの店舗も少なからずある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあり。他に保育園は少し離れたところにも数カ所あるので共働き世帯には嬉しい環境。マンションが多数あるの為、マンション内の公園代わりの広い広場で遊んでいる子供達をよく見かける。
治安	4	メリット	改札口出た後両側には各交番があり、安心な印象と、治安が悪い感じは見受けられない。駅付近は整備されているので綺麗な印象です。駅付近は商業施設もあり街灯は多く感じる。雨天時などしばらくは濡れずにすみます。
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗に設備された駅周辺や市役所設備、学校等なども便利な駅です。物価高ありますが利便性などを含み考えるとマンションも手頃な金額だと思います。明石市も子育て支援などで有名になってから土地単価が、昔に比べると値上っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年10月大久保駅

むむむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅すぐにビブレ・イオンがあり買い物しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	強いて言えば近くに百均やパン屋などあります
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くとマクドナルドや吉野家、なか卯などあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター・エスカレーター(上りのみ)
治安	4	メリット	綺麗掃除されている展示品など定期的に入れ替わってる
コストパフォーマンス	5	メリット	市からの援助があり子育てしやすい少し前に新しく保育施設ができている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年7月大久保駅

さちゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速電車が止まるため、そこそこ便利。また、バス、タクシーも本数があるため電車以外にも交通利便性はまあまああるかと思われる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設が駅直結であり、とても便利な点。スーパーからカフェ、映画館まで揃っているので生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のこじんまりした、お洒落な店から穴場的な店など、面白いと思う店舗が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多く住んでいると思う。また、子どものための施設、設備、保育園の数は多いと思う。
治安	5	メリット	大型商業施設があり、街自体賑わっており、また郊外には大企業のオフィス等もあり活気があるためか治安の悪さはあまり感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	明石市内でも家賃、土地代はそんなに高くはないかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年3月大久保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにコンビニが多い。
駅の近くにイオンがある。駅員さんの人が優しく道を教えてく……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサベルデプリモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年8月	3階	2LDK	東	56.09
2015年8月	3階	2LDK	東	56.09
2014年12月	3階	2LDK	東	56.09
2014年12月	4階	2LDK	東	56.09
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市大久保町大久保町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場大久保駅の賃料相場中八木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサベルデプリモの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハッピーマンション

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩10分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	524

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グランシャリオSATOH

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	山陽電鉄本線中八木駅徒歩18分
築年数	1993年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1760

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オーシャンII

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩1分
築年数	2000年2月
階建て	地上10階建
総戸数	70戸

口コミ数	4
アクセス数	889

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晏如ビル

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩1分
築年数	1984年4月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	481

賃貸

カーサ・AII

住所	兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩10分
築年数	1997年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	330

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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