クレモナ山手の外観
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クレモナ山手の外観
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クレモナ山手のエントランス
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クレモナ山手のその他
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クレモナ山手のその他
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クレモナ山手のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 269件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,070円 |
| 平均m²単価 | ＠1,534円 |
| 上位専有面積 | 57.91m²：76件 57.92m²：60件 48.6m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：115件 2LDK：49件 2DK：31件 |
クレモナ山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／魚住駅 徒歩28分
JR山陽本線／大久保駅 バス5分
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利用可能路線
『魚住駅』 JR山陽本線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町西脇539 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
103戸
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小学校区域
明石市立山手小学校
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中学校区域
明石市立大久保北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレモナ山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレモナ山手の口コミ・評判
2018年6月
michi-sanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅からイオンに直結しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
3階に住んでますが虫はそこまできになりません。 2号線に近いですが、一本入ったところなので窓を閉めていれば音はそこまで気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるので非常に便利です。 清掃も月1度業者がちゃんと行っているので十分きれいだと思います。 敷地内に小さい砂場と滑り台があるので子供を遊ばせている人も居ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きかつ正面は生活道なので日差しが良く入ってきて日中はとても明るいです。また、ベランダも広く洗濯物を干しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
2号線が近いので飲食店（ファミレスとかですが）が近いです。 また、比較的近く（500m～1km以内）にスーパー、ドラックストア、ホームセンター、ダイソーなどがあるので自転車があれば買い物は不便には感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園ができたので空きがあれば便が良いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ねじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンのショッピングモールがあります。品揃えはそこそこですが、ひとまず困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ねじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 魚住駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの快速が止まり、電車は15分間隔です。都心までは30分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は比較的たくさんあり、公園もあります。駅の前にはコープがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にも南側にも、いくつかは飲食店があります。南側は地域の人が利用するような小さな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数が増えてきていて、駅の周辺にもあります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は街灯が多いところもあり、そこを通れば明るいです。駅周辺（北側）は比較的綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くはありません。都会までのアクセスが30分ほどかかっても大丈夫ならいいと思います。 |
2021年12月 大久保駅
がっきーさん
1件投稿【メリット】 ＪＲが遅延した際、ごく稀にではあるが新快速の大久保行きが発生するので座って帰ってこられる。……
2021年11月 大久保駅
【メリット】 南側はイオンやビヴレなどのショッピングモールがあります。映画館もあるので暇な時に気軽に行き……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 ビブレ明石、イオン明石の側にあり、駅と繋がっている為、雨の日も濡れずに行けます。
クレモナ山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 57.92 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | 28.95 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 57.92 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 57.8 | |||||||
…残り264件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町西脇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
