グランド・サン・フローラM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,796円 |
| 平均坪単価 | ＠4,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 42.38m²：40件 60.17m²：36件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 2LDK：36件 |
グランド・サン・フローラMの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩15分
JR山陽本線／土山駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
『土山駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見292-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
明石市立二見西小学校
-
中学校区域
明石市立二見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランド・サン・フローラMの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山陽西二見駅、東二見駅およびJR土山駅にそれぞれ同じくらいの時間でアクセスできるので、特急に乗りたい時は東二見駅、買い物して帰るなら西二見（隣にイトーヨーカドーがある）など沿線が選べる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街でしずか。海も山も遠く、標高も10m以上あるので災害時に安心感がある。明姫幹線と国道2号線を結ぶ道路がすぐ近くにあるので、車での移動に不便はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観がオシャレ。オートロック・ドアモニター付きで安心。駐車場と駐輪場が敷地内にある。清掃状態も問題なし。エレベーターもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お風呂は追い焚き機能や浴室乾燥つき。ウォークインクローゼットあり。リビングは日当たりよし。鉄筋コンクリートなので防音性が高い。一階はシャッターつきで安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前に公園、その横に保育園があり、博愛産婦人科も徒歩数分で、西松屋も近いので子供が生まれた時の安心感がある。徒歩圏内に明石回生病院やその他各個人病院があり、飲食店も多いので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目の前に公園、その横に保育園があり、博愛産婦人科も徒歩数分で、西松屋も近いので子供が生まれた時の安心感がある。徒歩圏内に明石回生病院やその他各個人病院があり、飲食店も多いので便利。 |
2024年3月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に公園があり、天気のいい昼間は子供の声が聞こえます(うるさいほどではない)のんびりとした地域で治安もいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 土山駅
とりっぴーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは近いからいいと、思いました。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットはとても便利でいいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットはコンビニがあっていいとおもいました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットはエレベーターがあることだと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | メリットは治安がいいところだとおもいました。 |
2022年6月 土山駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーの利用がしやすく、コミュニティバスも利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南側におりるとスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くで買えるベーカリーがある。近くのスーパーのコロッケが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多い。すべり台が多い公園やキレイな公園も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると割と静かで飲み屋街もそんなに多くないので酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 加古川駅や明石駅も近く新幹線の利用もしやすいと思う |
2021年10月 東二見駅
【メリット】 料金はJRに比べると高いのですが東二見駅は特急が止まるということもあり非常に便利だと思いま……
2021年10月 西二見駅
【メリット】 駅から徒歩5分程でイトーヨーカドー、ハローズ、しまむら、アベイル、ドラッグストア2件、歯医……
グランド・サン・フローラMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.17 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.17 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.17 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.38 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.38 | |||||||
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市二見町西二見の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■土山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
