エバー・ウェントゥス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,608円 |
| 平均坪単価 | ＠4,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,223円 |
| 上位専有面積 | 51.23m²：13件 58.18m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2DK：2件 |
エバー・ウェントゥスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩11分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩31分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町187 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバー・ウェントゥスの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】新快速がとまり、新幹線も停車するため、鉄道はとても便利家賃相場は若干高いように思いますがとても若年層世代には住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】子供のいる家庭には安くて便利で困ることはない治安がわるいと感じたことはありません、また夜はとても静かで閑静なエリアだと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】駅前にミスドがあり王将もあるため、コスパはよいと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】学校の数とドラッグストア、病院、公園はとても充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西明石駅
ひょうごけんのたみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな街ですが、新快速が止まります。そしてなんと、新幹線も止まります！！遠出の時もとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お買い物に関しては必要最低限のものがあるかなといった印象。あらゆるジャンルの病院が存在しており、その点は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こちらも必要最低限存在しているような印象です。もっと頻繁に使えるような、親近感のあるお店が増えて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いた街だと感じています。 いたる面で平凡ですが、子育てをされるには良いところだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通といえば普通ですが、治安が良いとは言い切れないです。 変わった方がウロウロしている時もあるし、酔っ払いが午前中に道で寝転んでたりもします。それをも楽しめるのならメリットでしょうか… |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まだまだ未知数で伸びしろのある駅だと思います。このまま下町感を残していくのか、はたまた発展させていくのか…西明石がどのように変化していくのかを楽しみにしています。 |
2022年8月 西明石駅
いむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速まで全て停車、新幹線も停車、大きなタクシーロータリーもあり、バス停もあり。文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、マツキヨ、北野エースなど便利なお店から花屋、雑貨屋、文具と本屋（リブロ）などもあり、買いそびれはだいたい解決できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、ロッテリア、パン屋（エピシェール）エクセシオールカフェがあり、軽食には事欠きません。パン屋のサンドイッチやドリンクも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結では子育て支援施設はありませんが、トイレにはおむつ替えシート完備されてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電の最後の停車駅のため1時頃まで乗客がたくさん乗り降りします。ただたむろするような人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これから再開発も始まる地域で、カヌレとマフィン専門店やピーナッツバター専門店等、おしゃれなお店も増えつつあり、住み甲斐があると思います。 |
2021年10月 西明石駅
【メリット】 市内で唯一新幹線が止まる駅なので、とても広いです。
駅内にコンビニや惣菜屋さんや……
2019年12月 西明石駅
【メリット】 新幹線と直通、新快速が停まるため、大阪（40分）にも神戸（20分）にも姫路（30分）と主要……
エバー・ウェントゥスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 51.23 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.23 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.18 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 51.23 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.18 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西明石駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
