クレール松の内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,298円 |
| 平均坪単価 | ＠5,168円 |
| 平均m²単価 | ＠1,563円 |
| 上位専有面積 | 55.78m²：74件 55.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 1LDK：1件 |
クレール松の内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目8-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
-
中学校区域
明石市立野々池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレール松の内の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
西明石駅が徒歩5分ほどで、通勤、通学にとても便利です。 また、駅からの道はお店が多く、夜も賑やかなので安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 西明石駅内に、薬局、北野エースがあり買い物には便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場、駐車場はマンションの下にあるので、雨の日などは濡れる心配がなく安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納が部屋の広さの割には多く、洗面、キッチンも割ときれいで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから5分ほどにあるサンディは、品揃えがよく安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションから5分以内に児童館があり、上ヶ池公園は広くて遊具も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
まあちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西明石駅は新幹線も止まるとても便利な駅です。在来線も西明石駅止まりになる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休日もやっている歯医者や病院が多い。 歯医者は駅前なのに駐車場もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に朝早くからやっているパン屋さんとかもある。お惣菜のお店もあるので帰宅前に買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも完備してあり、車椅子の方にも優しい。トイレもキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくていい。 タクシーもつかまりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないが高そうなお店が多い。 美味しそうなお店が沢山ある。 |
2022年12月 西明石駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる駅で、東の大阪方面、西の姫路方面どちらに行くのにも大変アクセスが良く、また新幹線もとまるので東京など遠方に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プリコという商業施設が駅の中にあり、マツキヨやいろいろな店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりおすすめできる、いい飲食店は駅の中にはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は高校生まで子供手当がもらえたり、中学の給食化、保育園の無料化など、市長の取り組みで、子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく子供の学校から不審者情報がメールできます。助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅が近いので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2021年10月 藤江駅
【メリット】 住宅街の中にあるこじんまりとした駅で、周りにお店などはないですが、その分マンションなど、自……
2018年10月 西明石駅
【メリット】 新幹線もとまる主要な駅なので、大きく、書店、お土産屋さん、雑貨、ファーストフード、小さなス……
クレール松の内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.78 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.78 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.78 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.78 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 55.78 | |||||||
…残り72件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市松の内の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西明石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.7～55.78㎡｜55.77㎡ | 73,142円｜4,336円/坪 |
| 3階～4階 | 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ | 75,680円｜4,486円/坪 |
| 5階～5階 | 55.7～55.78㎡｜55.76㎡ | 70,230円｜4,164円/坪 |
| 6階～6階 | 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ | 78,000円｜4,623円/坪 |
| 7階～7階 | 55.78～55.78㎡｜55.78㎡ | 79,727円｜4,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～55.78㎡｜55.77㎡ | 75,260円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
