サニータウンIの外観
-
サニータウンIのエントランス
-
サニータウンIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,132円 |
| 平均坪単価 | ＠3,268円 |
| 平均m²単価 | ＠989円 |
| 上位専有面積 | 55.44m²：49件 55.4m²：3件 55.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 |
サニータウンIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町東二見41-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年7月
-
総戸数
-
中学校区域
明石市立二見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニータウンIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニータウンIの口コミ・評判
2015年6月
くぅはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山陽電車東二見駅までは歩いて10分もかからないですし、JR土山駅も車で5分ほどで行けます。駅周辺には安価なコインパーキングがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺には工場地帯はないので、安心して子育てができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数のわりには外観もキレイです。定期的にマンション周辺の掃除もしてくれています。監視カメラもあるので安心して生活できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 昼間は電気をつけなくてもいいくらい日があたります。壁紙や床、たたみもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーなどは歩いていける範囲にあります。車で5分くらいのところにたくさんの飲食店や大型スーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は何箇所かあり、幼稚園もあります。二見小学校、中学校はわりと近くにあります。東二見駅前にある一城小児科は先生も丁寧で優しいです。歩いていける範囲に内科、皮膚科、眼科、歯医者全てあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東二見駅
にさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えに便利である。普通車から特急の乗り換えができるため、人は多め |
|---|---|---|---|
2024年1月 東二見駅
すんげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の割に直通特急も普通も必ず止まるのでどの電車か気にしなくてもいいので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南側からおりれば小児科があるので子供の救急のときには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これに関してはメリットは全くあ、らません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎でガチャガチャしてないので子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街などがないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安い割にはそこまで田舎でもないのでコストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2023年2月 東二見駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明石市西部にある山陽電車の東二見駅は、阪神梅田行きの直通特急が止まり大阪神戸まで短時間で行けます。 また特急やS特急も止まり、本数も多く非常に便利です。神戸大阪方面始発は5時02分、終電は23時40分、姫路方面 始発は5時4分、終電は0時7分です。乗降客も朝晩はかなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には明石市二見市民センター、二見郵便局、日新信用金庫やみなと銀行などがあります。スーパーや農協もあります。また駅前には眼科や歯科や整形外科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や寿司屋、町中華、たこ焼き屋、定食屋、居酒屋などのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市立二見こども園、二見小学校が駅近くにありそのほか二見西小、二見中学なども町内にあり教育施設は多いです。 駅はエレベーターもあるので、お年寄りや障害のある方も無理なく利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起こったという話は聞いたことがなく、酔っ払いもいません。警官がよくオートバイで巡回しているので、犯罪抑止 になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山陽電車の特急が止まるのはなんといっても恵まれていて、治安もよく災害もほとんどありません。教育施設も多く 生活のインフラも整っていて住みやすいです。家賃相場は2LDKで5.5万円ほどで妥当な金額だと思います。 |
2021年10月 東二見駅
【メリット】 特急がとまります。
明石から東二見まで8分ととても早いです。
エレベー……
サニータウンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.44 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市二見町東二見の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東二見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 58,250円｜3,474円/坪 |
| 2階～2階 | 55.4～55.44㎡｜55.43㎡ | 56,785円｜3,387円/坪 |
| 3階～3階 | 55.4～55.54㎡｜55.44㎡ | 56,666円｜3,379円/坪 |
| 4階～4階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 56,200円｜3,352円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～55.54㎡｜55.43㎡ | 57,132円｜3,407円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
