ピアッツァコート橿原神宮駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
橿原市 |
ピアッツァコート橿原神宮駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市久米町623 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
51戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
橿原市立畝傍南小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアッツァコート橿原神宮駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ピアッツァコート橿原神宮駅前の【賃貸】物件情報
ピアッツァコート橿原神宮駅前の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅が比較的大きく本数も多いので利用しやすい。 大和八木駅までも一本でいけてとても便利。駅周りの家賃は高いが大きい駅でとても便利なので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮前のバス停から近くのイオンモールに行けたり、大和八木駅まで一本で行けるから買い物行くのには困らない！夜にうるさい人集団で固まっている人達がいない。 駅を出たところには街灯がたくさんあるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅の中にDOUTOR、ファミリーマート、パン屋さんやたこ焼き屋などがありとても充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮前駅から少し離れているが周りに保育園、幼稚園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 橿原神宮前駅
のりもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良大阪方面、京都方面への始発ターミナルになる奈良中南部の拠点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテル、コンビニ、居酒屋は一様にある。マツキヨが構内にあるため使い勝手は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにファミリーマートがある。 駅構内には飲食店が3軒ある。 食事処、日本酒スタンド、たこ焼き ベーカリーショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には橿原神宮があり自然は豊か。周りには書店や病院もあり。 学校も複数あり、幼稚園から短期大学まである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口が3箇所ある。 交番は中央に1つ、治安については比較的安全な地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅もあり奈良中南部エリアの玄関口となる。 自然も沢山あり子育てには良いエリアです。学校や公共機関も充実している。 |
2023年10月 橿原神宮前駅
ゆうみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜井市、大阪市内、明日香村、吉野村方面いずれにもアクセスがしやすく特急や急行、準急も停車しますし、周辺の駅に比べると電車の本数が圧倒的に多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が充実していますし有名な史跡や神社、公園などもあり生活しやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 史跡や自然もある一方で駅周辺は開発され、飲食店が充実しています。ベーカリー・ケーキ屋・レストランなど食べたいものが一通り揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 橿原市が子育てや移住を推進していて子育て世代にも暮らしやすい街づくりを進めているようです。バリアフリー対応の進んだ駅施設や公園・自然のある公園など子育てにうってつけの環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く事件が起きたなどの話は聞いたことがありません。駅周辺には交番がありますし、駅前は飲食店が充実していて夜でも賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橿原神宮前駅からのアクセスも良く、周辺の築年数が古い物件などは家賃が安いことが多いです。古民家を安く借りられることもあります。 |
2023年10月 橿原神宮前駅
kinokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都線、南大阪線、吉野線があるので、大阪や京都への通勤も可能になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さめのスーパーは点在しています。車が必要ですが、イオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 車で少し走ると、飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 橿原神宮があります。駅から境内までつながっていて、自然に触れることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに派出所があったり、小学校と幼稚園の間に消防団があるなどセキュリティ面は高い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へも京都へも遠回りしないで行けるので便利です。 |
2022年1月 橿原神宮前駅
【メリット】 駅構内が広いく、駅を出てすぐにはバス停がある。自動販売機なども設置されており、待ち時間には……
ピアッツァコート橿原神宮駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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橿原市ランキング(70物件中) |
橿原市久米町ランキング(7物件中) |
橿原神宮前駅ランキング(25物件中) |
ピアッツァコート橿原神宮駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 西 /東 /北 | |||||
| 3階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 西 /南 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 /南 /北 |
ピアッツァコート橿原神宮駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2011年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 83.47㎡ | 20.63㎡ | 3,014万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 9,654円 116円 |
18,999円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアッツァコート橿原神宮駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■橿原市久米町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■橿原神宮前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.11～97.29㎡｜76.46㎡ | 2,724万円｜118万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.07～97.29㎡｜93.23㎡ | 3,630万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | 97.29～97.29㎡｜97.29㎡ | 3,080万円｜104万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.11～93.5㎡｜79.85㎡ | 2,750万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.29～97.29㎡｜97.29㎡ | 3,400万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.11～93.5㎡｜75.79㎡ | 2,799万円｜122万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
