ビアンコディモーラの外観
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ビアンコディモーラの外観
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ビアンコディモーラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,544円 |
| 平均坪単価 | ＠5,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,574円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：41件 30m²：35件 53.48m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：46件 1DK：22件 2LDK：16件 |
ビアンコディモーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩10分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩17分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市東野町1910-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
明石市立人丸小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアンコディモーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビアンコディモーラの口コミ・評判
2018年7月
31mansioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 明石駅がバスですぐなので便利。歩こうと思えば歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 明石駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く、安く、快適でのることができ時間がない時でも少し待てば来てくれるので遅刻しないですむし、ベンチがあるので、障がい者でも待ち時間の間もたたなくてよくて楽にまつことができるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構お店がずらーと並んでいるのでいろいろな物、食べ物が買えたりするので、友達や家族とたのしめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやちょっとつまめて休憩できるところがたくさんあり、飽きないしカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はすくないですが、トイレなどには車椅子の方が入れる、ベビーカーの方々が入れるスペースがあります。 公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗で昼と夜の違いは、酔っ払いがいるところです。 酔っ払い事態は多くありません。 街灯はおおいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すみやすく土地の値段は少し高くなっています。 |
2023年8月 明石駅
ゆのうんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まります。また、山陽電鉄との接続も容易にできます。バスも何本も出ていて、タクシー乗り場も広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんあります。駅チカなので価格帯がやや高めなものも多いです。規模の大きめの本屋があり、最近日本最大級のカルディがオープンしました。買い物しようと思えば明石駅周辺でだいたいそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 友人の家に遊びに行くときの手土産には困りません。ワッフルやシュークリームが手頃でおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は子育て支援が整っていると思います。困っている女性に生理用品を無料で渡すサービスもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほとんど見られないです。駅周りはきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないのでわかりませんが、利用するたびに住みたい街だと思います。 |
2022年6月 明石駅
qqk58zk49さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り継ぎ駅で快速も止まる重要拠点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもありどんなものでも揃う商業施設が乱立している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店でも存在する。主に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さはびっくりする、明石高専など専門もあり充実 |
| 治安 |
1 |
メリット | とても良いとは言えないが静かに暮らしていれば何とかなる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は少し高めではあるが関西圏を主要範囲とするならとても便利 |
2022年4月 明石駅
やっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西明石や明石駅では快速が止まりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近辺には商業施設やお店が沢山あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 二号線沿いや駅の周辺には飲食店が多いのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の人数が増えてきたのか、幼稚園や保育所が増えてきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は明るくて危険が少ないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくリーズナブルだと思う。 |
ビアンコディモーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 30 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市東野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～53.48㎡｜50.33㎡ | 53,933円｜3,658円/坪 |
| 2階～2階 | 30～54㎡｜41.27㎡ | 48,638円｜4,086円/坪 |
| 3階～3階 | 23～53.48㎡｜42.1㎡ | 49,028円｜4,060円/坪 |
| 4階～4階 | 30～54㎡｜43.68㎡ | 48,533円｜3,825円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～54㎡｜47.78㎡ | 52,289円｜3,758円/坪 |
| 東向き | 33～33.46㎡｜33.22㎡ | 39,000円｜3,880円/坪 |
| 西向き | 23～53.46㎡｜30.76㎡ | 43,705円｜4,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,666円｜4,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
