ミルキーウェイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,661円 |
| 平均m²単価 | ＠1,712円 |
| 上位専有面積 | 33.64m²：40件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：13件 |
ミルキーウェイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩13分
山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見駅前2丁目43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
13戸
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小学校区域
明石市立二見西小学校
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中学校区域
明石市立二見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルキーウェイの口コミ・評判
2021年10月
うららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西二見駅まで5分と駅前と十分に言えると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですので夜は静かです。７年前はところどころ田んぼも残っており、環境は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなどはありませんが外観はキレイでした。共用部もキレイでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンがあり、多少オシャレ空間にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドーまで徒歩２分でコレがとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身用ということもあり、マンション内でのコミニティはほぼ有りませんし、それでいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西二見駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車本線西二見駅は、明石市の西部にある駅で比較的新しくエレベーターもついています。高校生や近くの工業団地の 従業員がよく利用しています。朝晩は少し混みますが、昼間は降りる客も少なく静かです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドーやしまむらやドラッグストアコスモスなどがあり、買いものには困りません。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。駅前はバスロータリーになっていて、たこバスや山陽バスも止まります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのイトーヨーカドー内には、フードコートがありうどん屋やラーメンやフライドチキンやアイスクリームのお店が あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のある明石市は子育て支援に力を入れていて、子供の医療費無料やこども食堂の開設などがあります。 また近くには小学校から中学に高校まであり、教育施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西二見駅周辺で事件が起きたということは、ほとんど聞いたことがなく静かで治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 明石市は子育て政策が評価され、市民にやさしい政策をとっているので住みやすいといえます。 |
2021年10月 西二見駅
【メリット】 近くにラーメン屋やファミレスがあり、駅から降りても食事には困らないです。一方飲み屋は少なく……
2019年8月 西二見駅
【メリット】 駅は、かなり綺麗で、人口も少ない為、混雑はなく非常にいい駅だと思います。
駅に降……
2018年9月 西二見駅
【メリット】 駅は無人化されていますが、S特急も停車します。イトーヨーカドーが駅の南東にあり、家族連れで……
ミルキーウェイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.64 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 33.64 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33.64 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 33.64 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 33.64 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市二見町西二見駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東二見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 54,625円｜5,368円/坪 |
| 2階～2階 | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 54,869円｜5,392円/坪 |
| 3階～3階 | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 56,555円｜5,558円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 55,242円｜5,429円/坪 |
| 東向き | 33.64～33.64㎡｜33.64㎡ | 55,200円｜5,425円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
