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賃貸

メゾンエクセルLEGO

総合評価：

4.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,076円
平均坪単価	＠4,085円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	45m²：12件 46.13m²：1件
上位間取り	2DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンエクセルLEGOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／西新町駅徒歩9分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅徒歩17分
JR山陽本線／明石駅徒歩19分
利用可能路線
『西新町駅』　山陽電鉄本線　
『林崎松江海岸駅』　山陽電鉄本線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市大道町2丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
6戸
小学校区域
明石市立王子小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエクセルLEGOの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR明石駅は快速特急が停まりますし、駅自体も比較的大きい主要な駅です。神戸三ノ宮駅にも快速で2駅とアクセスも良いです。駅前にはタクシーや、バス停もあり、バスの路線も多く交通面では困ることがないぐらい便利な駅だと思います。駅前付近は一戸建てもマンションも家賃や土地価格は高いと思います。最近明石駅付近は子育て世帯に人気なエリアなので、高騰しています。でも駅前はとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅付近には、駅中に商業施設もあり食べるもの買うもの見るものに困ることはないと思います。近くには魚の棚市場という有名な商店街もあり、まだまだ活気のある商店街なので楽しいです。駅前は明るくて近くに交番もあるので比較的安全かなと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の近くには昔ながらの喫茶店や定食屋さんなどや、インスタで話題のおしゃれなカフェや焼き菓子屋さんなどもあります。様々なタイプの飲食店がありとても楽しいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅には子供が遊べる室内施設があります。幼い子供がいる家族で土日は賑わっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月明石駅

けーたいでんわさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まり、駅のすぐ近くに東西、北へ行くバス停が複数箇所あるため
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にスタバ、お土産屋さん、ミスド、駅から1分に病院、本屋さん、マクドナルドなど、老若男女問わず必要なものが揃っている
飲食店の充実	4	メリット	明石焼きや、お好み焼き、焼き鳥やすき家など、色々なものが近くに揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ定期便や18歳まで医療費負担など、手厚い
治安	5	メリット	ファミリー層が多いため治安が悪いと思ったことはない
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパーや薬局が増えて買い物がしやすくなった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年10月明石駅

ムービングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速、快速、その他多数が停車するところ
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は昔と比べて増えた。しかも店が身近に感じるところ。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキー、マクドナルド、マネケン、吉野家。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	わたしは直接調べてないが、子供にも利便性があるみたい
治安	4	メリット	朝は問題ない。まぁ通勤通学に問題はないのが当たり前。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは全国ニュースにもなるぐらいなので周知済みかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2020年8月西新町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は最近改装して綺麗です。国道2号線から一本内側にあり、駅の側に総合病院があります。徒歩1……

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（残り108文字）

2019年2月西新町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】普通電車しかとまらず隣駅の明石で降りた方がお店は多いが駅周辺には結構穴場のお店が並んでいる……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエクセルLEGOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年3月	1階	2DK	南西	45
2015年6月	1階	2DK	南西	45
2014年9月	2階	2DK	南西	45
2014年9月	1階	2DK	南西	45
2014年8月	1階	2DK	南西	45
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市大道町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場西新町駅の賃料相場林崎松江海岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市大道町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～46.13㎡｜45.12㎡	54,888円｜4,022円/坪
2階～2階	45～45㎡｜45㎡	58,750円｜4,316円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～45㎡｜45㎡	55,727円｜4,094円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンエクセルLEGOの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボンヌ・シャンス LEGO

住所	兵庫県明石市大道町2丁目6番24号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩11分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	375

賃貸

サンライズ

住所	兵庫県明石市大道町2丁目10番10号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩12分
築年数	2010年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

プラシード

住所	兵庫県明石市大道町1丁目6番8号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分
築年数	2012年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	642

賃貸

セルサス大道壱番館

住所	兵庫県明石市大道町1丁目8番9号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩14分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	181

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルサス大道壱番館 205	5.2万円 (-円)	無	無	30.4m²	1K	2階	東

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賃貸

セルサス大道壱番館

住所	兵庫県明石市大道町1丁目8番19号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルサス大道壱番館 205	5.2万円 (-円)	無	無	30.4m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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