サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石の外観
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サンロイヤル明石のエントランス
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サンロイヤル明石のエントランス
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サンロイヤル明石のその他
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サンロイヤル明石のその他
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サンロイヤル明石のその他
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サンロイヤル明石のその他
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サンロイヤル明石のその他
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サンロイヤル明石のその他：その他
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サンロイヤル明石のその他：セキュリティ
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サンロイヤル明石のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,912円 |
| 平均坪単価 | ＠4,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 36m²：30件 36.45m²：28件 41.85m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：62件 2DK：13件 1DK：11件 |
サンロイヤル明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1965年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンロイヤル明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンロイヤル明石の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】綺麗な駅 魚の棚商店街まで徒歩圏内 駅付近にスーパーが2件もある バスターミナルから複数路線バスが出ている 新快速が止まる 新快速が止まる駅徒歩１０分圏内でも広くて家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにピオレという商業施設があり、マツキヨ、無印、スタバ、本屋等が入っており生活に困らない。数年前に工事をして駅全体がきれいになった。 駅横に交番もあり安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】数多くの飲食店がある。 駅を出たすぐの商業施設にも食べるところがある チェーン店もあり安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子供に優しい街だと感じる。 駅直結のビルに市役所と同じ機能をもつ行政のセンターがあり便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 明石駅
たかとりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速が止まる。 非常に便利で綺麗な駅。 とても過ごしやすくいつも利用しているです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどの施設があり非常に充実していていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富でとても楽しめる。 駅の周りにも便利な飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に公園がありよく人が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとは思う。 駅前に警察署があるのがいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには非常にいい環境だと思う。 凄く便利だと思う。 |
2022年12月 明石駅
あゆみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通・快速・新快速・特急すべて停まる。 駅前に大きな図書館もあり、子どもの遊ぶスペース(ハレハレ)や託児施設もある。 山陽電車にも直結しており、バスで多方面の運行もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ではないが、近くにショッピングをする施設がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 魚の棚商店街が近いので、新鮮なものを食べたければそちらに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市の制度が充実しているので、高3まで医療費無料、２人目は0歳児からタダ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変わって目立つことはない 大きなニュースもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多いので特売も多い が選んで使用するには迷ってしまう |
2022年7月 明石駅
ゆいゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明石駅は 普通 快速 新快速すべて 止まります！とても便利！ あと駅にはピオレ明石があり カフェ、買い物、食べ物 全て揃います！ 周辺にもアスピアやパピオス明石もあり、一日潰せます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー 雑貨 本屋 全て揃ってます！便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからガッツリ食べられるご飯屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は子育てしやすい おむつを配ってもらえたりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思います！ 人の目も多いので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ便利な駅がある 家がたくさんあると思います |
2019年11月 明石駅
【メリット】 電車は通勤ラッシュ時は混雑していますが、主要駅なので座ることができます。新快速があるので三……
サンロイヤル明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 41.85 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.45 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市樽屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
