フローラルハイツ・ダイキII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,406円 |
| 平均坪単価 | ＠3,380円 |
| 平均m²単価 | ＠1,022円 |
| 上位専有面積 | 50.04m²：15件 50m²：4件 54.5m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：12件 |
フローラルハイツ・ダイキIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩3分
JR山陽本線／魚住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
『魚住駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡124-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラルハイツ・ダイキIIの口コミ・評判
2023年11月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は山陽電車魚住駅が近くにあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 魚住駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 魚住駅は、三ノ宮駅や姫路駅まで電車1本で行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には個人で経営されている商店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には「ほっともっと」や個人で経営されているレストランが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は他の駅と比べて、多い方です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前に駅校舎が改築されて、とてもキレイ駅に生まれ変わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでも近隣の神戸市と比べると坪単価か安く、住みやすい地域です。 |
2023年2月 魚住駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもきれいな駅でエレベーターもあり、神戸大阪などの大都市にも近く通勤通学にも便利です。朝晩は通勤通学客で やや混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側は病院やコープのような商業施設や銀行、郵便局もあり賑やかです。また北も南もバスのロータリーやタクシー 乗り場もあるので、駅を起点として移動するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、居酒屋や焼き鳥屋、ラーメン屋、餃子屋などと飲食店がたくさんあるのでグルメ好きの方は楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所、保育園もちかく駅の南側には子供が遊べる広い公園があります、また近くの図書館で読み聞かせも行っております。それから駅には多機能トイレも整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街にあるので騒ぎ立てる人もいないし、事件なども起こったこともなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸アパートやマンションなどの賃料もそれほど高くなく、利便性や住みやすさを考えるとコストパフォーマンスに 優れています。 |
2021年6月 魚住駅
【メリット】 駅前にコープがあって買い物が便利で荷物が多いと直ぐ側にタコバス停留所が目の前にあって乗りや……
2019年8月 魚住駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所にコープ魚住があるので、帰りなどに買い物がしやすい。また、銀行や郵便局・……
フローラルハイツ・ダイキIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.04 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 50.35 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 南 | 50.04 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町西岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
