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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 田町 > 西新町駅 > サン・フローリッシュ

賃貸

サン・フローリッシュ

アクセス数： 427

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サン・フローリッシュの外観

サン・フローリッシュの外観
サン・フローリッシュのエントランス
サン・フローリッシュのその他：その他
サン・フローリッシュのその他：セキュリティ
サン・フローリッシュのその他：展望
サン・フローリッシュの周辺：【その他】ほっともっと明石新明町店まで838ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 67件
平均賃料相場	56,731円
平均坪単価	＠5,749円
平均m²単価	＠1,739円
上位専有面積	31.74m²：63件 31.8m²：3件 31.71m²：1件
上位間取り	ワンルーム：36件 1K：17件 1R：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・フローリッシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／西新町駅徒歩7分
JR山陽本線／明石駅徒歩18分
山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅徒歩22分
利用可能路線
『西新町駅』　山陽電鉄本線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『林崎松江海岸駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市田町2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年10月
総戸数
15戸
小学校区域
明石市立林小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・フローリッシュの【賃貸】物件情報

サン・フローリッシュ

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.74m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月明石駅

らいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速や特急も止まるので人の動きがおおい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにパピオスやアスピアといった施設があるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	近くのピオレにたくさんの飲食店がありおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	オムツ等の配布もあるのでとても便利だと思う。
治安	5	メリット	たまに単独ライブなどがあるのでおすすめ。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにたい焼き屋さんがあるのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年11月明石駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設も近隣にいくつかあり、コンパクトで使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設がいくつかあり、子育て支援や市役所の出張所もあるので子供とよく行きます
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやおにく、韓国料理などいろいろある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、子供と入れるトイレ、授乳室、図書館、児童館、室内遊具、一時保育などたくさんあります
治安	5	メリット	子育て支援が充実している地域なので、ファミリー層が多く都会に比べると子供に対しておおらかです
コストパフォーマンス	3	メリット	飲み歩きの割引チケットなどもイベントで配布してることも多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年11月明石駅

てんてこまいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速がとまるため、移動をしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに、プリコ明石があり、買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋のダンマルシェ明石などの、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明石公園がすぐ側にあるので、遊びやすいです。
治安	5	メリット	駅前は明るく、人通りも多いため、治安はいいほうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設もあり、公園もあり、住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年11月明石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西の姫路へは40分東の神戸には15分、大阪へは1時間以内でアクセスできる兵庫県では1番アク……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・フローリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	南	31.74
2025年3月	3階	ワンルーム	南	31.74
2024年6月	2階	ワンルーム	南	31.74
2024年6月	3階	ワンルーム	南西	31.74
2024年6月	1階	1K	南	31.74
…残り62件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市田町の賃料相場青線＝明石市の賃料相場明石駅の賃料相場西新町駅の賃料相場林崎松江海岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	31.71～31.74㎡｜31.73㎡	55,684円｜5,801円/坪
2階～2階	31.74～31.74㎡｜31.74㎡	56,315円｜5,866円/坪
3階～3階	31.74～31.8㎡｜31.74㎡	57,689円｜6,008円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.71～31.8㎡｜31.74㎡	56,731円｜5,909円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	67	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サン・フローリッシュと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

昴大明石

住所	兵庫県明石市大明石町2丁目2番18号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩11分
築年数	1998年6月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	昴大明石 503	7.5万円 (5,000円)	無	200,000円	44.1m²	2DK	5階	南

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賃貸

アーバン・スクエア

住所	兵庫県明石市船上町7番23号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	815

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン・スクエア 305	6万円 (4,000円)	1ヶ月	2ヶ月	44.62m²	1LDK	3階	東

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賃貸

リヴェール西新町

住所	兵庫県明石市田町1丁目10番25号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	1379

賃貸

フローリエ明石

住所	兵庫県明石市田町1丁目8番11号
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
築年数	1997年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローリエ明石 202	6万円 (-円)	無	50,000円	43m²	2DK	2階	北

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ラメール

住所	兵庫県明石市南王子町5番
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩4分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ラメール 201	6万円 (-円)	無	無	41m²	2DK	2階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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