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M′Sシーサイドプラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 二見町東二見 > 東二見駅 > M′Sシーサイドプラザ

賃貸

M′Sシーサイドプラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1495
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,568円
平均坪単価 ＠3,729円
平均m²単価 ＠1,128円
上位専有面積 42m²：16件 54m²：13件 50.69m²：7件
上位間取り 2DK：21件 3DK：17件 3K：6件

M′Sシーサイドプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩21分
    山陽電鉄本線／山陽魚住駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『東二見駅』　山陽電鉄本線　
    『西二見駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市二見町東二見1453-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    明石市立二見小学校

  • 中学校区域

    明石市立二見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M′Sシーサイドプラザの【賃貸】物件情報

Ｍ’ｓシーサイドプラザ D201
Ｍ’ｓシーサイドプラザ D201
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
30,000円・無
専有面積
50.69m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102
Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・100,000円
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍ，ｓシーサイドプラザIIＣ・Ｄ C101
Ｍ，ｓシーサイドプラザIIＣ・Ｄ C101
賃料(管理費)
5.4万円(-円)
敷金・礼金
10,000円・100,000円
専有面積
50m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 102
Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 102
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・無
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 C101
Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 C101
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
30,000円・無
専有面積
50m²
間取り
3K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M′Sシーサイドプラザの口コミ・評判

2016年6月

みいちゃん558さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分ぐらいの距離であまり危ない道はない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 家賃の安さだけで行くならオススメですが・・・。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はふつうで定期的に掃除の人が来てゴミなど綺麗にしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりは良好です。壁はうすく段差などはないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにマルアイがあり20分ぐらい歩くとイトーヨーカ堂やコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩10分ぐらいの距離に二見小学校があり近くの神社ではよくお祭りをしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 東二見駅

あおのーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 明石駅まで特急で1駅という立地が良い。
改札からエレベーターがすぐなので比較的子連れも楽にホームと改札を行き来できる。
北側は降りて目の前にバス停とタクシー乗り場があるが、南側はない。
最寄りコンビニまで少し歩く。
生活利便施設の充実
3 		メリット 1駅西側にいったところの西二見駅には大型スーパーがあるので皆そこに行っている。
車や自転車だとすぐいけるのでそこまで不便は感じない。
少し大きめの病院が近くにあるので体調を崩した時には便利だと感じている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに商店街があり、B級グルメの明石焼きを食べることができる。
夜は地元の居酒屋で飲んでいる人がたくさんいる。
比較的商店街は廃れておらず、活気付いている方だと思う。
肉屋や魚屋など、リーズナブルで美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そもそも明石市が全国的に子育てで有名な街。
東二見駅の南側を進むと海があるが、その近くに市民が無料で入れる遊び場がある。
絵本がたくさんあったり、室内なので雨と気にせず遊べる。
駐車場も広いので、地元民は気軽にいく。
治安
3 		メリット ひったくり、空き巣などはあまり聞かない。
田舎の街なので、一部ヤンキーのような学生を見かけるが所詮学生なので、まだまだ可愛く見える。
主要道路沿いに交番があり、かなりの時間、交番前に立って違反等がないか見ている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 総合的に見ると元々の地元民が住みたがる街だと思う。
ただ外部から来た人にも優しい街。
明石市の子育ての恩恵が受けれる点はいいところ。
人工島に大手企業の工場がいくつかあるので、そこに勤めている人などにはかなりオススメできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年1月 西二見駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽電車西二見駅は、比較的きれいでエレベーターやスロープもついていて便利です。駅前には、バス停もあり南二見の

人工島やJR土山駅行きなどのバスも出ています。人工島にある工場への通勤客や近くに県立高校もあるので、朝夕は

通勤通学客が多いのですが、日中は乗降客は少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の東には大型ショッピングセンターのイトーヨーカドー、南側にはウエルシア薬局やアパレルのしまむらなどの商業施設
が揃っているだけでなく、歯科医や明石リハビリテーション病院などの医療施設もあるので買い物には困らないです。
またヨーカドー内には、食品コーナーや100円ショップや家電のエディオン、赤ちゃん本舗や書店やカメラ屋や薬局もあり
買い物に困ることはないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店はほとんどないのですが、駅東にのイトーヨーカドー内にはうどん屋やパン屋やラーメン店やケンタッキー

やロッテリアなどがあり、軽食関係が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 二見西小学校から二見中学校に県立明石西高校、県立播磨南高校と教育施設は非常に充実していて特に明石市は子育て
支援に力を入れているので、子供を育てるには恵まれた環境と言えます。
治安
4 		メリット お酒を飲ませるような店もほとんどなく、騒ぎ立てるような人もこないしゴミなども落ちていないので平和で安全だ

と思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や教育施設や病院なども充実し、神戸大阪などの大都会へもアクセスしやすく災害もほとんどなく
比較的治安もよいので非常に暮らすやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・492文字）

2022年4月 山陽魚住駅

ヒガリンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 姫路方面には東二見乗り換えで便利である。
近隣にはスーパーや学校医療機関があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やスーパーがあります。
医療機関も近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大手飲食チェーンやカラオケボックスその他商店があり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校が近くにあります。
公園もあり環境は悪くないと思います。
治安
4 		メリット 特に治安については問題ないかと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通電車しか止まらないので家賃、物件料金は安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年1月 東二見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣には楽しめる飲み屋はないですが、西二見駅には直通特急が止まるため明石、三宮まではすぐ着……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M′Sシーサイドプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K 南 50.69
2025年4月 1階 2DK 南 42
2025年4月 2階 3K 南 50.69
2025年3月 1階 2DK 南西 42
2025年2月 1階 2DK 南 42

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市二見町東二見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山陽魚住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～54㎡｜46㎡ 54,166円｜3,934円/坪
2階～2階 42～56㎡｜48.9㎡ 53,343円｜3,637円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～56㎡｜47.66㎡ 53,538円｜3,749円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ

    Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見1453番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102 Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102 5万円
    (-円)    		 20,000円 100,000円 56m² 3DK 1階 南
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    M’sシーサイドプラザII

    M’sシーサイドプラザIIの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見1452番2号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102 Ｍ’ｓシーサイドプラザIIＡ・Ｂ 0102 5万円
    (-円)    		 20,000円 100,000円 56m² 3DK 1階 南
    Ｍ，ｓシーサイドプラザIIＣ・Ｄ C101 Ｍ，ｓシーサイドプラザIIＣ・Ｄ C101 5.4万円
    (-円)    		 10,000円 100,000円 50m² 3K 1階 東
    Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 102 Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 102 5.6万円
    (-円)    		 20,000円 無 56m² 3DK 1階 南
    Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 C101 Ｍ’ｓシーサイドプラザ2 C101 5.6万円
    (-円)    		 30,000円 無 50m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    イブキ

    イブキの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見944番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩6分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イブキ 102 イブキ 102 5.8万円
    (4,500円)    		 58,000円 無 29.75m² 1K 1階 東
    イブキ 105 イブキ 105 5.95万円
    (4,500円)    		 59,500円 無 29.75m² 1K 1階 東
    イブキ 203 イブキ 203 6.05万円
    (4,500円)    		 60,500円 無 29.75m² 1K 2階 東
    イブキ 205 イブキ 205 6.2万円
    (4,500円)    		 62,000円 無 29.75m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンルモンド

    サンルモンドの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見1337番
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンルモンド サンルモンド 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45.42m² 2DK 2階 東
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    メゾンドカルム

    メゾンドカルムの外観
    住所 兵庫県明石市二見町西二見759番
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・カルムV 204 メゾン・ド・カルムV 204 7.2万円
    (2,300円)    		 無 108,000円 55.1m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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