シャルマンフジ明石弐番館
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 73件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 43,465円 |
平均坪単価 | @4,022円 |
平均m²単価 | @1,217円 |
上位専有面積 | 37.93m²:15件 42.79m²:14件 30.61m²:14件 |
上位間取り | 1LDK:30件 2DK:16件 1DK:14件 |
シャルマンフジ明石弐番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/魚住駅 徒歩3分
山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩13分
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利用可能路線
『魚住駅』 JR山陽本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
明石市立錦が丘小学校
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中学校区域
明石市立魚住東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンフジ明石弐番館の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件情報的にはJR魚住駅まで徒歩4分。実際には3分くらいで駅に着いていました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、駅前の魚住モール内のコープで買い物ができます。セブンイレブン、ファミリーマートも近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に数回掃除の業者がきているので、共有スペースはきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸には珍しいお風呂に追い炊き機能がついていた。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
魚住モールが近くにあり、日用品はなんでも揃う。マンションの斜め前ほどにジョリクールというケーキ屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに魚住市民センターがあり、行政手続きなどしやすい。交番もあり見守られている感がある。 |
2021年4月
ライフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いし買い物も便利、銀行、便利。駅前で全てそろうのがうれしい。駅前のため、夜道も安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前のわりに静かで治安も良かった。とにかく坂道がないのがいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスと廊下はいつもきれい。毎週掃除のおばさんがきていた。。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前住んでいた分譲マンションと大きな変わりはなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
地元で有名なスイーツの店が1階にあったのでよかった。 全ての買い物は歩いて5分以内にあった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に向かって1分のところにクリニックモールがあるのと他にも駅前にあったので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 魚住駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JRの快速が止まり、電車は15分間隔です。都心までは30分ほどで行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は比較的たくさんあり、公園もあります。駅の前にはコープがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にも南側にも、いくつかは飲食店があります。南側は地域の人が利用するような小さな店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数が増えてきていて、駅の周辺にもあります。駅にはエレベーターやエスカレーターがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は街灯が多いところもあり、そこを通れば明るいです。駅周辺(北側)は比較的綺麗だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くはありません。都会までのアクセスが30分ほどかかっても大丈夫ならいいと思います。 |
2023年11月 魚住駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 前まで北口だけだったけど南口ができて南の方の人は便利になった |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が明石まででなくても近くにできていい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口を降りるとお好み焼き屋が多いのはうれしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には自転車で南から北、北から南へといけるエレベーターがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思う。警察のお世話になることが少ないようだ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や賃貸駐車場の値段は安いほうだと思う。 |
2022年8月 魚住駅
いむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速は止まりませんが、駅の規模と周辺利用者のバランスが合っていて使いやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン、パン屋(ダンマルシェ)、ポスト、自販機など、必要最低限+αがある感じです。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目ぼしい飲食店はほぼなく、駅回りで食事して帰る、と言う雰囲気の駅ではありません。そのため夜間でも落ち着いてはいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに市立保育所、徒歩圏内にも3か所ほど私立保育園があります。駅の1顔には南北ともに多機能トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店がほぼないため、夜間に若者がたむろするような光景はほとんど見たことがありません。居ても悪さはしない感じ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通、快速とも停車しますが、近隣の大久保、西明石、明石に比較すれば土地家賃ともにお手頃です。 |
2022年2月 魚住駅
【メリット】 駅構内にパン屋、コンビニがあり、駅周辺にはスーパー、色んな科の病院が揃っており通勤、通学後……
シャルマンフジ明石弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.79 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.93 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.93 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 37.93 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.07 | |||||||
…残り68件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市魚住町錦が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■魚住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: