メゾンドリムール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 24,225円 |
| 平均坪単価 | ＠4,910円 |
| 平均m²単価 | ＠1,485円 |
| 上位専有面積 | 16.16m²：71件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1R：13件 1K：13件 |
メゾンドリムールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩9分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市中朝霧丘8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドリムールの口コミ・評判
2025年4月
ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神戸電鉄大蔵谷駅から高齢者が歩いて徒歩10分ですべて平坦な道。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、新しい一戸建てが多い中に立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが24時間監視しており録画もしているため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
【大家が料金負担しているWi-Fiは安心・安全】 ①承認システム 入居者の登録によってのみ使用可能なため、外部の人が使えずセキュリティは守られている。 ②通信運営業者 運営会社の株式会社ファイバーゲートは東京プライム上場会社で、厳しいテストを受け電気通信事業者として登録されている。 又、NTTの後ろ建てもあり、安心です。 ③別部屋とは遮断 VLANにより、別号室同士の直接の通信を遮断。 ④ファイアーウォール ファイアーウォールにより外部からの不正アクセスを遮断。 ⑤P２P通信 P2P通信を発見した場合は、個別に警告。 著作権で保護されるべきデータをやりとりできてしまうP2P通信は、ウイルス感染の温床にもなっております。 そのような通信を発見次第、㈱ファイバーケートにて個別対応します。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 神戸電鉄大蔵谷駅から歩いて帰る途中にCOOP(三井住友銀行のATMが店内にあり)やキリンドーがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | かぐ近くには保育園もあり、新しいのでとても綺麗です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
ooさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2025年2月28日現在、207号室と408号室を募集中です。408号室は角部屋で壁二面に窓あり明るいお部屋となります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ooさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 404号室・405号室が即入居可能で、両室とも二面窓で明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
神戸電鉄/大蔵谷駅より高齢者がのんびり歩いて徒歩10分、途中にCOOPやキリンドーがあり便利。 Wi-Fil料金は大家負担。 防犯カメラあり、交番近くにあり安心して過ごせる。 大蔵谷海岸まで徒歩で散歩すると、明石海峡の風景が広がり心も和む。 管理会社と大家との連絡が密にとれており、なにかあっても速攻で対応してくれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり静かに過ごせるのでのんびり過ごせると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社によりよく清掃されている。 防犯カメラで24時間監視しており、すぐそばに交番あり安心してすごせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いつも部屋はきれいに保たれており、端部屋は二面窓あり明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストアがすぐそばにあるので、さほど冷蔵庫にストックしなくてもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
のんびり大蔵海岸まで散歩し、雄大な景色を見てリフレッシュできている。 近くに病院や託児所あり安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 朝霧駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあります。郵便局もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象 |
2024年4月 朝霧駅
ひーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームまで徒歩2分程度で到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧、ドラッグストアのコスモスがあります。 大蔵海岸には２４時間営業のラ・ムー、アルペンアウトドアーズ 明石大蔵海岸店があります。 駅から約500メートル離れたところにはヤマダストアー朝霧店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分以内では「きぼう軒 朝霧店」「ガスト朝霧店」「たこ焼き屋 ハッピー」「mame-tsuru(コーヒー専門店)」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩400メートル以内に「明舞保育園」、1.5㎞以内に「奥の池幼稚園」「明南保育所」があります。 企業主導型保育園【NPO法人こぐまくらぶ】も開園しています。 最近では県住8階建てや10階建ての団地の建築が行われているので、そちらではエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や駅周辺にはLEDの街灯が多く設置されているので、夜に外出したり、夜遅くに帰宅することになっても安心して移動ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にはセブンイレブン、コープこうべ朝霧があるので夜遅くに帰宅することがあっても食事の買い物をする分には助かっています。 |
2023年11月 朝霧駅
シトラスミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が駅のすぐ近く タクシー乗り場がすぐにあること 自転車置き場が多く設けられていること 一本道で帰ることができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コープが近くにあること コンビニが２つあること ショッピングモールがあり、大型店舗が入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店が複数あり、コメダ珈琲店も近くにある イートインの場所も複数ある エスニックのレストランがこの頃増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、病院、市の施設が揃っている所 広い公園が近くに複数ある所 小学校が近くにある所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はかなり静かで物音はほとんどしない トラブルを長年聞いたことはほとんど無い 交番が近くにあること |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価がそんなに高い訳ではなく、バランスが取れている 海岸に近く、見晴らしの良い所も多い |
2022年2月 朝霧駅
【メリット】 夏には海水浴場があり賑わっています。近くに天然温泉龍の湯があるので、日帰りで温泉も楽しめま……
メゾンドリムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 16.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 16.16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.16 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.16 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市中朝霧丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 23,800円｜4,869円/坪 |
| 2階～2階 | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,193円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,416円｜4,996円/坪 |
| 4階～4階 | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,260円｜4,964円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,325円｜4,977円/坪 |
| 東向き | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,153円｜4,942円/坪 |
| 西向き | 16.16～16.16㎡｜16.16㎡ | 24,066円｜4,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
