オークヒルズ立花北
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 148,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 89.45m²：9件 88.28m²：8件 85.29m²：8件 |
| 上位間取り | 4LDK：25件 |
オークヒルズ立花北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩3分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
5戸
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークヒルズ立花北の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】梅田駅にも三宮駅にも30分以内に行ける。 北側にも南側にも飲食店が豊富。 バスを使って阪急、阪神にも行きやすい。 自転車置き場がたくさんあり出勤通学時間に便利。公園、学校、幼稚園が駅の近くにあり子育てには比較的住みやすい 衣食住が揃いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】北側にコープや南側には関西スーパーがあり、南側直結で病院施設がある。 本屋、DAISO、服屋など豊富にあって便利。北側にも南側にも交番があり安心 お店が多いので夜でも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】北側に鳥貴族、鉄板焼、お弁当屋があり南側にはカツアンドカツ、マクドナルド、コロッケなどがあり疲れた日の仕事帰りに助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【立花駅に対する口コミ】学校や幼稚園が近くにあり公園があり 広い場所が多い。 立花駅のトイレが綺麗になった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ののんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が多くいろんな場所から行きやすい。 三宮と梅田の真ん中あたり、西宮や塚口から乗り換えするにも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側にはスーパーが数軒あり、病院も小児科や耳鼻科、皮膚科に内科や歯科医院など駅近くに色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側にはマクドナルドやケンタッキー、北側にはミスタードーナツなどメジャーどころがあります。 南側を出て少し歩いた所にあっちゃん弁当と言うお弁当屋さんがあり、そこの唐揚げ弁当は蓋がしまらないほど大きな唐揚げが入っていて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近でも閑静な住宅街があり、なによりパチンコ屋がない所が良いかと思います。 南側には大井戸公園がありバラや季節の花が綺麗です。 駅構内にはエレベーターがあり、どちらの改札近くにもスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北側には居酒屋が少なく夜に通る人は通勤の方が多いのか、あまり不審な人は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のスーパーだと阪急オアシスは高め、コーヨーはイオン系列なのでまぁお手頃かな？と言う感じです。 |
2022年1月 立花駅
【メリット】 駅から降りたらすぐに商店街があり、飲食店がとても充実している。
立ち食いうどん屋……
2021年12月 武庫之荘駅
【メリット】 周りも綺麗で色んなお店もあるので便利。
ロータリーも舗装されて放置自転車もかなり……
2021年5月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺にファストフード店やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが揃ってお生活に大変便利で……
オークヒルズ立花北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 89.45 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.29 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 88.28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | 89.45 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | 88.28 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.29～89.45㎡｜87.92㎡ | 144,285円｜5,426円/坪 |
| 2階～2階 | 85.29～89.45㎡｜87.67㎡ | 155,000円｜5,847円/坪 |
| 3階～3階 | 85.29～89.45㎡｜86.67㎡ | 140,000円｜5,342円/坪 |
| 4階～4階 | 85.29～89.45㎡｜87.82㎡ | 145,000円｜5,459円/坪 |
| 5階～5階 | 85.29～89.45㎡｜88.15㎡ | 156,000円｜5,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.29～89.45㎡｜87.22㎡ | 147,500円｜5,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 88.28～89.45㎡｜88.74㎡ | 150,000円｜5,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
