アミン塚口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,966円 |
| 平均坪単価 | ＠7,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 49.04m²：19件 45.62m²：10件 45.51m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1LDK：16件 ワンルーム：15件 |
アミン塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩3分
JR福知山線／塚口駅 徒歩12分
JR東海道本線／立花駅 徒歩33分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミン塚口の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急神戸本線の塚口駅のから徒歩5分、阪急伊丹線の塚口駅から徒歩5分でアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので車の騒音がなく、快適に暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなので外観がホワイトでとてもかっこいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | IHコンロ、システムキッチンなど最新設備があって嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には安くて美味しいごはん屋がたくさんあります。また、スーパーもたくさんあるのでお買い物で困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内には子供の体調を診てくれる診療所があるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公共施設はなかなか充実している可能性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音の有無については結構いい感じだそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メンテナンスがしっかりとなされているかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシュの高さは結構近めとなっているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまでの距離が近いというメリットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政サービスの充実度が高いと思っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塚口駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から乗り換えなしで帰れる(タイミングによっては乗り換えなければいけない) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セリア、アルカなどはあります。そんなに大きな商業施設ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼ、花の舞はあります。ちょっと休憩くらいならスタバを利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園等は子供がいないのでわかりかねますが、駅のトイレは綺麗で利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も明るく、交番も近いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は普通だと思います。新築じゃなければ広めの家に住めると思います。 |
2024年2月 立花駅
どんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅、神戸方面と どこに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まらない分 家賃も安く住みやすいです。 |
2023年1月 塚口駅
森本蓮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本線なので安心感がとてもあり、利用しやすいと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LAWSONなどもあるから飲み物も買っていける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆっくりとした雰囲気で落ち着いてた過ごしやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなとバリアフリー化されているのていいなと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で気持ちが良くなりいいなと思った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパがよくて、とても住みやすいと思います |
2019年2月 立花駅
【メリット】 駅周辺には買い物する所が沢山あるし、病院なども沢山あって生活するにはすごく便利な場所だと思……
アミン塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.62 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 45.51 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 45.51 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 31.43 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 49.04 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.43～60.84㎡｜46.7㎡ | 92,916円｜6,732円/坪 |
| 3階～3階 | 31.43～49.04㎡｜44.05㎡ | 95,541円｜7,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.41～49.04㎡｜45.37㎡ | 95,625円｜7,185円/坪 |
| 東向き | 32.41～49.04㎡｜45.94㎡ | 92,081円｜6,717円/坪 |
| 西向き | 31.43～49.04㎡｜39.64㎡ | 93,444円｜8,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ | 110,000円｜5,977円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
