ウィンザアベニュー塚口の外観
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ウィンザアベニュー塚口の外観
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ウィンザアベニュー塚口のその他
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ウィンザアベニュー塚口のその他
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ウィンザアベニュー塚口のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,380円 |
| 平均坪単価 | ＠5,323円 |
| 平均m²単価 | ＠1,610円 |
| 上位専有面積 | 67.75m²：10件 64.12m²：10件 76.66m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 4LDK：21件 2LDK：11件 |
ウィンザアベニュー塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
31戸
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンザアベニュー塚口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィンザアベニュー塚口の口コミ・評判
2021年5月
montavestaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪梅田駅まで阪急神戸線利用で約15分と都心へのアクセス良好な阪急塚口駅から徒歩約7分と好立地です。途中に坂道などもなく平坦な道のりです。 駅周辺には、ほぼすべてのメガバンクの支店があるだけでなく、地域の金融機関の支店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション周辺は低層住宅街のため、周りに高層建造物もなく、当該マンション3階からは遠く大阪梅田の高層ビルや夏には淀川花火大会の花火を眺めることができます。ベランダも広いです。 周囲は閑静な住宅街で昼夜問わず静かです。尼崎市内でも大変治安のよい地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年以上の物件ですが、定期的に清掃されており、清潔感があります。また、建築当時はかなり豪華なマンションだった形跡が伺えます。駐車場は戸数分ありませんが、周辺の物件では珍しく地下にあり、雨の日も濡れることがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは充分な広さがあるだけでなく、日当たり良好です。ベランダは広く、洗濯物が沢山干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
阪急塚口駅周辺は飲食店が充実しています。スーパーも駅周辺に3店ありますので、日常生活の買い物に苦労することはないと思います。 また、駅から徒歩15分ほど歩きますが、大型ショッピングモールがありますので、そこへ行けばほぼなんでも揃います。飲食店、スーパー、家電量販店、日用雑貨店などなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
阪急塚口駅前には尼崎市役所の出張所、兵庫県の旅券センターの支店があり、行政サービスに関しては申し分ないと思います。 また、歯科、内科、耳鼻科、眼科、整形外科などほぼすべての診療科目の医院が揃っています。駅周辺の管野歯科、グンゼタウンセンターつかしん内のみもと内科はどちらも親切な医師で大変お勧めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 稲野駅
たーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲野駅から少し歩くけどJR猪名寺駅もあります。 一駅行くと大阪方面と神戸方面の路線があるので利便性はそれほど悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | つかしんが近くにあるので、買い物やショッピングができますし、湯の華廊やグンゼスポーツクラブもあるので温泉や運動も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | つかしんに多くの飲食店が集約している印象があります。 敷地が広いので、結構お店の数も多く選びやすい点が良いところだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープは確かあった気がします。 道もあまり広くないので、車があまり通らないため騒がしくない印象はあります。 昔すぐ近くに大手前大学があったり、どちらかと言うと住宅街の中にある小さい駅の割に栄えていた印象もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がなく静かだし、駅周辺も特に汚いと感じないの で割と安心できると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急塚口駅寄りだと家賃が抑えめだと感じます。稲野駅、JRや塚口駅、武庫之荘駅の間辺りは安く住めて色々な駅に出られるので良いと思います。 |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 特急も停まるので大阪へ行くにも神戸へ行くにもとても便利な駅です。
伊丹市バス、尼……
2020年2月 塚口駅
【メリット】 特急以外の普通以上の電車が止まり、使いやすい駅。
伊丹線の乗り換えもあり、改札を……
2020年1月 塚口駅
【メリット】 通勤特急も通るため朝の混雑時も早く移動することができます。大阪へは通勤特急で2駅、普通では……
ウィンザアベニュー塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 76.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 76.66 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 61.27 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.12 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
