メゾンドファミーユ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,650円 |
| 平均坪単価 | ＠4,422円 |
| 平均m²単価 | ＠1,338円 |
| 上位専有面積 | 65.37m²：8件 66.61m²：6件 66.01m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：7件 |
メゾンドファミーユ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩13分
JR東海道本線／立花駅 徒歩15分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
尼崎市立武庫南小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドファミーユ2の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】尼崎駅も1駅で行けて大阪駅までも15分あれば着くから交通の便は凄く便利だと思う。交通の便もいいし物価もそれほど高いとは思わない。車があれば遊べる場所も割とあるしいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】スーパーもあるしドラッグストアやマクドナルドなど駅の中で衣食住は済むと思う。駅の北側には商店街もある。駅前に交番があるのでなにかあったら安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】居酒屋や軽食が食べられるところがある。マクドナルドやミスドなど子供が喜ぶところが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【立花駅に対する口コミ】保育園の数は多いと思う。綺麗なところがおおいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ミヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複雑ではない駅で、改札を出て両方ともすぐに電車があるのでとても便利。駅のプラットホームも広いので混んでいても、人混みの少ないところに乗ることが出来て満員電車を避けれることが出来る。また南方面、北方面入口どちらにもバスが多く着くようになっていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利な店が幾つかある。例えばチョコザップなどのジム、マクドナルドなどの飲食店やスーパーなどがあって非常に良い。 また南入口、北入口両方とも自転車を停めれる駐輪書がとても多く設置されていて、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があります。ラーメン、海鮮丼、お寿司、ご飯ものなど諸々あります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にとって非常に環境が整っていると思われます。駅周りの治安の良さは見てわかります。また駅はとても近くにあるのでとても簡単に乗ることが出来ます。1人で乗られている子供も多いです。また近くにスイミングスクールもあるのでお子様には人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安はとても良いです。わいせつ行為や犯罪行為などは一切ないと言いきれる治安の良さです。夜になっても駅には人が沢山いるので、治安の維持は接続されています。また近くにコンビニが無いのも治安の良さも保っている理由の一つだと私は思います！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎず法外な値段では無いので大丈夫です。 |
2024年3月 甲子園口駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車のみですが、 駅を降りてすぐセブンイレブン、 スターバックス、ガストがあります。 お花屋さんはオシャレでよく プレゼントに使います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガスト、スターバックス、 セブンイレブン。 お花屋さん。 まさや。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、居酒屋さんあり。 スターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も多い。 平坦なので、自転車率多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も治安がいい。 ミスターでどーながあり ママさんたちがよくお茶してる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。 商店街があり、野菜なでも新鮮。 |
2021年12月 武庫之荘駅
【メリット】 普通だけではなく、通勤急行も停車する駅です。ホームは対面式です。駅周辺にはお店が複数あり、……
2021年10月 立花駅
【メリット】 付近に飲み屋やパチンコ屋があるので休日前はよく利用させてもらっています。
下町と……
メゾンドファミーユ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.73 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.01 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.37 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
