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ペペール武庫之荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ペペール武庫之荘

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3777
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  • ペペール武庫之荘のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件
平均賃料相場 85,125円
平均坪単価 ＠4,478円
平均m²単価 ＠1,355円
上位専有面積 67m²：26件 57.67m²：10件 57.29m²：8件
上位間取り 2LDK：26件 3LDK：22件

ペペール武庫之荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩25分
    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    武庫南小学校

  • 中学校区域

    南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ＣＡＴＶ/ＢＳアンテナ/オートロック/ＴＶドアホン/バス・トイレ別/洗濯機置場室内/フローリング/エレベーター/敷地内駐車場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペペール武庫之荘の【賃貸】物件情報

ペペール武庫之荘
ペペール武庫之荘
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ペペール武庫之荘の口コミ・評判

2012年4月

ロックスカルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急武庫之荘駅まで徒歩で９分。自転車で５分。車で２分。JR立花駅まで阪急武庫之荘駅からバスがでていてJRを使う際にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに武庫川があり、春には桜など花見などができる。川沿いには広大なグランドがあり、宝塚から尼崎までずっと続く長い散歩コースなど充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランス部には大家さんが季節に応じてのオブジェを飾っていただいているので、季節感がでていてとてもいい感じです。比較的きれいな状態を保っていると思います。ゴミもネットがされていてカラス対策もばっちり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高は賃貸ではめずらしく高いと思う。日当たりも良好で窓が高さもあるので、日中リビングではいい感じの光が入ってきて非常に気持ちがいい。
壁の厚さは非常にあると思うが、子供さんの泣き声とかはたまに聞こえる感じ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールも車で２０分圏内に３個と充実。西宮ガーデンズ、イオン西昆陽店、ららぽーと甲子園など大型ショッピングモールが充実しているので、ご家族で入るにはベストの条件。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育所が近くにいっぱいあるし、小学校も近くにある。小児科も武庫之荘の駅近辺にも数多くある。休日夜間救急病院も近くにあるので、緊急時にも安心。
公園も徒歩５分圏内で４つぐらいある、

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2018年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ロビーに子ども向けの貸し出し文庫があったりとアットホーム。
デメリット（1件）
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2014年6月

フレアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内です。歩いて9分です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子供を遊ばせる公園が周囲にたくさんあってうれしい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 天井が高いので圧迫感を全く感じないし、南向きのベランダはとてもうれしい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓を開けていると阪急電車の音が聞こえてくるので、音に敏感な方はほかのマンションのほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 阪急オアシス、コープ、マルハチ、コンビニもあって買い物には非常に便利な立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公立幼稚園、保育園などが近くにありますが、校区内の中学校は少し荒れている様子です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 武庫之荘駅

けやんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで15分、三宮まで20分だからかなり便利だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーやコンビニ、病院等必要な施設は揃っています
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲、ミスド、マック、モス、ケンタッキー、王将、松の屋、天下一品。駅前でこれだけあるので十分だと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の南側には大きめの公園があり、緑も多くていい場所だと思います
治安
5 		メリット 10年以上住んでいますが、凶悪事件等ないですし民度は高めだと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々な面を考慮したら、コスパはいい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2019年6月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設としては商店街やスーパー、飲食店、家電量販店などがあり、一通りの買い物ができる環境……

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（残り124文字）

2018年9月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側には商店街や病院があり、南側には関西スーパーやコンビニがあるので、買い物には便利で……

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（残り146文字）

2018年9月 塚口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北西側には、いかりスーパーやファーストフード等、南側にはダイエーの他に映画館（さんさん……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペペール武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 57.67
2024年11月 2階 2LDK 南 67
2024年10月 2階 2LDK 南 67
2024年8月 2階 2LDK 南 67
2024年7月 5階 3LDK 南 67

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドファミーユ

    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2番1号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1282
  • 賃貸

    ノースフラッツ

    ノースフラッツの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目1番12号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースフラッツ　105
    ノースフラッツ　105     		7.7万円
    (-円)    		 無 200,000円 53.52m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    フジパレス阪急武庫之荘I番館

    フジパレス阪急武庫之荘I番館の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2番24号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩14分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス阪急武庫之荘I番館 102
    フジパレス阪急武庫之荘I番館 102     		6.1万円
    (4,600円)    		 無 無 27.02m² 1K 1階 北
    フジパレス阪急武庫之荘1番館
    フジパレス阪急武庫之荘1番館     		6.2万円
    (4,600円)    		 無 無 28.43m² 1K 1階 東
    フジパレス阪急武庫之荘1番館
    フジパレス阪急武庫之荘1番館     		6.45万円
    (4,600円)    		 無 30,000円 29.92m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ディアコート

    ディアコートの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2番27号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート
    ディアコート     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 45.08m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    サウスフレア

    サウスフレアの外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19番19号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスフレア
    サウスフレア     		9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.03m² 3DK 2階 西
    サウスフレア
    新着
    サウスフレア     		9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.02m² 3LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    サウス・フレア
    新着
    サウス・フレア     		9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.53m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    サウスフレア
    サウスフレア     		9.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 56.03m² 3LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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