パレピュール武庫之荘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パレピュール武庫之荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武庫東小学校
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中学校区域
武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレピュール武庫之荘の【賃貸】物件情報
パレピュール武庫之荘の口コミ・評判
2013年9月
ちろくまくうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで、5分以内の立地です。駅周辺にショッピングモールがあり、日常必要なものがそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良いし、比較的、明るいところを歩きマンションまでいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 南仏風の明るい建物で、おしゃれな外観ですし、エントランスもこったデザインになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内も明るく清潔感があります。実際以上に広く感じます。 設備も、浴室乾燥機がついていたり、充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅地下にショッピングモールがあるし、銀行もあるので充実しています。おいしい居酒屋があり、ソウメンチャンプルーが絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをここで経験していなのでわからないですが、病院は近くにありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘は、梅田まで15分ととっても近く、大きな駅の西宮北口は隣の駅で、三宮も割と早く着くので、お出かけする時も三宮でも梅田でもとっても便利でお気に入りです。駅の北側も南側も色んなお店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年9月
なおれんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩４分の立地ですが、一本はずれた道沿いにあるので騒がしくなくとてもいい立地です。駅に近づくと飲食店もたくさんあって楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年1月
okapiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近くバスや電車があるので交通の便がよい。近くにコンビニヤスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 武庫之荘駅
ハッピー牛乳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分、西北までは2分、三宮へも15分でいける立地の良さ。駅前にはタクシーロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはマクド、ケンタッキー、モス、コンビニ、スーパー、銀行、本屋など生活に必要なものは揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐお惣菜屋さん、蕎麦、ラーメン、カレー、王将、お弁当屋さんがある。またマクド、ミスド、ケンタッキー、モスもある。少し歩いたところにおしゃれなイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、その点では子育てしやすいかもしれません。少し離れた場所に公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに人通りの多い駅なので、駅周辺の治安は悪くないと思います。飲み屋も少し離れないとないため、酔っぱらいをみたことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の西北より10000円ほど家賃相場が安いと感じます。また逆側で同じ相場の塚口は尼崎の色が少し強くなるのですが、武庫之荘はほぼ西北の外れという雰囲気で落ち着いているのに、家賃が安いので穴場です。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 武庫之荘は、梅田まで15分ととっても近く、大きな駅の西宮北口は隣の駅で、三宮も割と早く着く……
2020年3月 武庫之荘駅
【メリット】 西宮北口の次の駅ということが最大のメリットになると思います。武庫之荘駅自体は昔からある下町……
2018年9月 武庫之荘駅
【メリット】 1駅隣の西宮北口駅には阪急百貨店・西宮ガーデンズがありショッピングやランチなどにもってこい……
パレピュール武庫之荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(767物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング(43物件中) |
武庫之荘駅ランキング(240物件中) |
パレピュール武庫之荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2019年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 53.97㎡ | 7.12㎡ | 2,111万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 9,191円 169円 |
12,509円 230円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレピュール武庫之荘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市武庫之荘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■立花駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレピュール武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.42 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51.42 | |||||||
| 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.06 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.06 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.37 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレピュール武庫之荘の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
