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ヴィラジャパン立花の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 水堂町 > 立花駅 > ヴィラジャパン立花

賃貸

ヴィラジャパン立花

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2859
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ヴィラジャパン立花の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 62件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 86,596円
平均坪単価 ＠4,762円
平均m²単価 ＠1,441円
上位専有面積 67.75m²：12件 78.05m²：9件 73.97m²：9件
上位間取り 2LDK：57件 1LDK：5件

ヴィラジャパン立花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    尼崎市立水堂小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラジャパン立花の【賃貸】物件情報

新着 ヴィラジャパン立花
ヴィラジャパン立花

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
8.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
73.97m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴィラジャパン立花 351
ヴィラジャパン立花 351
賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
73.97m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラジャパン立花の口コミ・評判

2020年3月

cgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は広々とした空間で日当たりも良く、過ごしやすい。

デメリット（1件）

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2019年11月

ちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備が充実してる。都心部への立地。コスパが良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 立花駅

エルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まりませんが、尼崎駅の隣なのでアクセスはとてもいいです。
JR大阪駅へは15分で着きますし、JR三ノ宮へも30分程度で行けます。

通勤の時間は混みやすいと思います。
バスの本数はわりと多くて市役所など色々行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に美味しいお店、商店街、スーパーも多数あります。
立花は下町と新しさが融合した、面白い雰囲気の街です。
飲食店の充実
5 		メリット 前述しましたが、飲食店はかなり多いです。
昭和の香りがするお店もおおいですが、ここ数年できたオシャレなお店も多数あります。
立花で美味しくない、高すぎる、サービスがよくない店はすぐに潰れてしまうので、いい店が残ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てをしていないのでわかりませんが、保育所、幼稚園などはそれなりにあると思います。
治安
3 		メリット 最近はずいぶん綺麗なマンションやお店も多くなりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 穴場だと思います。尼崎より安いけれど、便利さは最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2023年12月 武庫之荘駅

ナツコさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪にも神戸にも1本で行けるので便利です。1駅西には西宮北口駅があり、大きなショッピングモールがあるのも良い。駅周辺には自転車置き場も多くあるので、自転車でも駅を利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院、三井住友銀行も近くにあり、生活するのに必要な場所は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋からチェーンラーメン屋、オシャレなカフェまでわりとなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や児童館、子連れで入れる飲食店など、子育て向けの場所は多くあります。幼稚園も多くあり、園庭開放なども積極的に行われています。
治安
3 		メリット 駅から少し離れると、低層の住宅街で静かです。パチンコ屋や居酒屋などもほかの駅に比べると少ないので、夜は静かかと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 隣の西宮市、北の伊丹市に比べると安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年2月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた住宅街だが、梅田までは15分で行けてとても便利な場所。改札は北と南で2つで迷う事……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2018年9月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはスーパーや病院などが充実しており、北側には昔ながらの商店街もあります。そのため……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラジャパン立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 73.97
2025年5月 6階 2LDK 南 55.4
2024年11月 6階 2LDK 南 71.58
2024年11月 6階 2LDK 東 67.75
2024年4月 6階 2LDK 南 69.05

…残り57件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市水堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 23 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    MKコート立花

    MKコート立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目13番23号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MKコート立花
    MKコート立花     		6.7万円
    (5,000円)    		 72,000円 100,000円 33.1m² 1DK 1階 北
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    デュエット福住

    デュエット福住の外観
    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6番5号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩8分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デュエット福住
    デュエット福住     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 30.6m² 2K 1階 南
    デュエット福住
    デュエット福住     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 54m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ウィスタリア立花

    ウィスタリア立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目2番1号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリア立花
    ウィスタリア立花     		8.5万円
    (8,000円)    		 無 170,000円 45.24m² 1LDK 3階 東
    ウィスタリア立花
    ウィスタリア立花     		8.6万円
    (8,000円)    		 無 172,000円 45.24m² 1LDK 4階 東
    ウィスタリア立花 801
    ウィスタリア立花 801     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 188,000円 45.24m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    タウンコート立花

    タウンコート立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23番24号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩9分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート立花
    タウンコート立花     		8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 48.6m² 2LDK 2階 南
    タウンコート立花
    タウンコート立花     		8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 48.6m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    エーデルコート立花

    エーデルコート立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町4丁目4番7号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルコート立花 0201
    エーデルコート立花 0201     		10万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 43.25m² 1LDK 2階 西
    エーデルコート立花 0303
    エーデルコート立花 0303     		10.3万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 41.25m² 1LDK 3階 西
    エーデルコート立花 0402
    エーデルコート立花 0402     		10.3万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 40.97m² 1LDK 4階 西
    エーデルコート立花 0703
    エーデルコート立花 0703     		10.9万円
    (10,000円)    		 20,000円 150,000円 41.25m² 1LDK 7階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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