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メゾンマルミ武庫之荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンマルミ武庫之荘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠4,582円
平均m²単価 ＠1,386円
上位専有面積 57m²：45件 55m²：6件 67m²：2件
上位間取り 3LDK：47件 2LDK：10件

メゾンマルミ武庫之荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    尼崎市立武庫東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンマルミ武庫之荘の【賃貸】物件情報

新着 メゾンマルミ武庫之荘 307
メゾンマルミ武庫之荘 307

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
8.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 武庫之荘駅

としくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸にも大阪にも乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常のお買い物するところがたくさんあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しく食事したりお茶したりするところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベータがあるので
高齢の方、お子様がいらっしゃる方は
便利だとおもいます
治安
5 		メリット トラブルもあまりなく、治安はよいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗なおうちがおおいし、公園もきれいでたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年9月 武庫之荘駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな駅ですが、各停と通勤急行が停まります。日中でも10分おきに電車が来ますので大阪、神戸、京都、宝塚とどこに行くにも便利。
ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付きの陸橋もあり、車椅子やベビーカーでもスムーズに渡れます。
どちらの改札を出ても市バスとタクシーの乗場があり、神戸方面側からはバスでJR立花駅(17～23分程度)、阪神尼崎駅(27分程度)へ繋がります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪方面神戸方面どちらのホームにもコインロッカー、トイレ、待合室、自動販売機があります。
神戸線側は１個室ですが多目的トイレになっています。
ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付き陸橋があり車椅子やキャリーケースでもスムーズに渡れます。
神戸方面にはローソン、大阪方面にはATM、ネスレの売店があり施設は充実しています。
どちらの改札を出ても銀行、コンビニ、スーパー、カフェや病院等必要なものは一通り揃っており便利。大阪方面側からは交番も１分ほどの距離にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪方面側改札を出ると徒歩２分圏内に寿司、たい焼き、阪急そば、ラーメン、ミスタードーナツ、ローソン、三井住友銀行、尼崎信用金庫、みなと銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、郵便局、カフェ、人気ベーカリーのタンタシオンなどがあります。
クリニックも一通り揃っています。
神戸方面側には出てすぐ公衆トイレがあり便利。
２分圏内にケンタッキー、コメダ、マクドナルド、モスバーガーの他リトルマーメイド、弁当屋、大手チェーンの居酒屋も多い。
セブンイレブンやローソンの他スーパーも徒歩１分程に２件。クリニックも充実。銀行は尼崎信用金庫のみだが三菱UFJのATM がある。
SoftBank、au、docomoが揃っています。Can☆Do２件、ダイソー１件あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅もスーパーも車椅子やベビーカーが使いやすい仕様になっています。
保育園、幼稚園の数は多い方だと思います。
公園も大井戸公園のような大きなところから小さな公園まで沢山あります。
治安
4 		メリット 武庫之荘駅周辺の治安は良い方だと思う。
駅周辺に店舗などの、施設が多いので夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は上がってきていると聞いている。家賃はマンション、アパートなどとても多いのでピンキリで選びやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前降りるとすぐに商店街になっているので、買い物は一通りできます。居酒屋やたこ焼きやさん、……

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（残り106文字）

2018年9月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが駅周辺にいくつもあり、買い物が大変しやすいです。公園も多いので、小さい子供がいる……

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（残り107文字）

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メゾンマルミ武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 西 57
2024年11月 3階 3LDK 西 57
2024年10月 3階 2LDK 西 57
2023年10月 2階 3LDK 西 57
2023年6月 3階 3LDK 西 57

…残り52件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 41 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィエント武庫之荘

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 30
    アクセス数 695
  • 賃貸

    シエスタ

    シエスタの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエスタ
    新着
    シエスタ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.35m² 1DK 3階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ATST幸

    ATST幸の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ATST幸
    ATST幸     		7.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 150,000円 36m² 1K 2階 南
    ATST幸
    ATST幸     		7.8万円
    (6,000円)    		 100,000円 150,000円 36m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    武庫之荘グリーンハイツ 1

    武庫之荘グリーンハイツ 1の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武庫之荘グリーンハイツI
    武庫之荘グリーンハイツI     		7万円
    (4,000円)    		 無 70,000円 60.43m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フェンテ武庫之荘

    フェンテ武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェンテ武庫之荘 305
    新着
    フェンテ武庫之荘 305     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 20.6m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    フェンテ武庫之荘 507
    新着
    フェンテ武庫之荘 507     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 20.6m² 1K 5階 南西
    情報取得日:2025年07月11日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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