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アウレリア上新庄エスタシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 瑞光 > 瑞光四丁目駅 > アウレリア上新庄エスタシティ

中古

アウレリア上新庄エスタシティ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7300
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:70件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
192物件中の順位

アウレリア上新庄エスタシティの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分
    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立大隅西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瑞光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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アウレリア上新庄エスタシティの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アウレリア上新庄エスタシティの【賃貸】物件情報

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アウレリア上新庄エスタシティの口コミ・評判

2015年2月

リッピーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近く見晴しやセキュリティが良いし、　居住者間もわずらわしさが無い為　居心地は良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション前後の道路が広いが、交通量は少なく、
マンション敷地に小さいながら緑もあり、良いほうだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット レンガ造りのマンションなので、外観は良いほうだと思います。
管理会社もしっかりしていて管理人さんも安心してお任せ出来る人格のかたです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは買った時から気に入っていたので満足です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏にスーパーもあり、買い物には便利なところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 孫がおりますが住みにくいと聞いたことがないので今のままで良いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瑞光四丁目駅に対する口コミ】緑橋や蒲生四丁目から都心までの地下鉄と連絡できる家賃は高くなく、物価もちょうどいい。土地の値段もちょうど良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【瑞光四丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にはカミシンプラザという商業施設がある駅周辺は寂しいけど、環境が良い。歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見たことがない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【瑞光四丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスイーツ屋、洋食屋、パン屋などがある。サーティワンとびっくりドンキーもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【瑞光四丁目駅に対する口コミ】幼稚園、中学校がある。駅構内にトイレなどの施設が完備している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【瑞光四丁目駅に対する口コミ】瑞光中学校がすぐ近くにあり、大阪経済大学に近いので、そこへの通学には便利。
朝や夕方の通勤ラッシュ時でも、御堂筋線程のすし詰め状態はない。
昼間や早めの夕方は空いている。
駅内に駐輪場がある。駅のすぐ近くにも民間の安い青空駐輪場があるようだ。
谷町筋線、鶴見緑地線、中央線への乗換は簡便。
梅田に出るには谷町筋線の東梅田に出るのが早い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 上新庄駅

ぽんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、コンビニ、スーパーなどなど欲しい！が全て揃っています。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2023年9月 上新庄駅

織部さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田に近い。本数も多く、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 居酒屋や病院などがすぐ近くにあり、関西スーパーも徒歩圏内。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なファーストフード店が何店もあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりなどはある。駅が北側と南側に分かれていて、大きな通りを渡らずに済む。
治安
2 		メリット 飲食店などが多いのでよるでも明るいし、バスやタクシーもある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の家賃相場は利便性の割に安めで、酔い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年6月 上新庄駅

ことさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速などが止まり梅田へのアクセスも良く河原町へも一本でいけます。
本数も多いので利用者も多くいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口を降りると、居酒屋を含めファーストフード店などが多くあります。
診療所もビルの中に多く入っており、常に南口は利用者が多いイメージです。
北口にはスーパー銭湯があります。
飲食店の充実
4 		メリット ケーキ屋、マクドナルドやロッテリア、コンビニもあります。
南口は飲食店の種類が豊富です。
上新庄はラーメン店の激戦区です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近トイレが綺麗になりました。
公園や学校も多くあります。
治安
4 		メリット 治安が悪いと言われますが、そんなことはありません。
大学生が多く通勤通学での利用者も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いですが、交通の便もいいです。
学生寮やファミリーマンションが多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2019年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側に大型のスーパーや商店街があり、買い物に便利です。近くに大学があり、一人暮らし向け……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アウレリア上新庄エスタシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(192物件中)

大阪市東淀川区瑞光ランキング

位
(15物件中)

瑞光四丁目駅ランキング

位
(25物件中)
上新庄駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アウレリア上新庄エスタシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 2階 西南西
2階 西南西 /南南東 /東北東
4階 西南西 /北北西
5階 西南西 /南南東 /東北東
6階 西南西
7階 西南西
8階 西南西
13階 西南西 /北北西
13階 西南西
14階 西南西
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アウレリア上新庄エスタシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2022年3月 2022年8月 14階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年4月 2021年6月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2021年3月 2021年3月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年10月 2020年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年9月 2020年9月 15階 3LDK 西 ー ー
9 2019年9月 2019年10月 12階 2SLDK 南西 ー ー
10 2019年8月 2019年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年2月 2019年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
12 2019年2月 2019年2月 15階 3LDK 西 ー ー
13 2018年11月 2019年3月 5階 4LDK 西 角部屋 ー
14 2018年10月 2018年10月 14階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年10月 2018年10月 15階 3LDK 西 ー ー
16 2018年10月 2019年1月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2018年9月 2018年10月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
18 2018年7月 2018年7月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
19 2018年6月 2018年6月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2018年6月 2018年6月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年5月 2018年7月 15階 3LDK 西 ー ー
22 2018年4月 2018年10月 14階 3LDK 南西 ー ー
23 2018年3月 2018年7月 12階 4LDK 西 角部屋 ー
24 2018年3月 2018年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年3月 2018年6月 15階 4LDK 南西 角部屋 ー
26 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年2月 2018年5月 15階 3LDK 西 ー ー
28 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2017年12月 2018年1月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年8月 2017年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
35 2017年6月 2017年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
36 2017年4月 2017年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年2月 2017年6月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2017年1月 2017年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
40 2016年7月 2016年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
41 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2015年11月 2016年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
43 2015年9月 2015年10月 4階 4LDK 西 ー ー
44 2015年6月 2015年9月 4階 4LDK 西 ー ー
45 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2015年2月 2015年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
47 2014年9月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年7月 ー 11階 4LDK 南西 ー ー
49 2013年9月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
50 2013年2月 ー 14階 3LDK 西南西 ー ー
51 2013年2月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
52 2013年1月 ー 8階 3LDK 西南西 ー ー
53 2012年12月 ー 7階 3LDK 西南西 ー ー
54 2012年6月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー
55 2012年4月 ー 9階 3LDK 西南西 ー ー
56 2012年2月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
57 2012年1月 ー 9階 3LDK 西南西 ー ー
58 2012年1月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー
59 2011年12月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
60 2011年7月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
61 2011年7月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
62 2010年1月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
63 2009年12月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
64 2009年9月 ー 9階 4LDK 西南西 ー ー
65 2009年5月 ー 4階 4LDK 西南西 ー ー
66 2009年4月 ー 9階 4LDK 西南西 ー ー
67 2009年4月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
68 2009年3月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
69 2009年3月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
70 2009年3月 ー 9階 4LDK 西南西 ー ー
71 2009年3月 ー 5階 4LDK 西南西 ー ー
72 2009年2月 ー 13階 4LDK 西南西 ー ー
73 2009年1月 ー 13階 3LDK 西南西 ー ー
74 2009年1月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー

…残り54件
平均 9階 73.34㎡ 10.77㎡ 2,703万円 ＠122万円 ＠37万円 8,823円
121円		 12,672円
175円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アウレリア上新庄エスタシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アウレリア上新庄エスタシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区瑞光の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■上新庄駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70～70㎡｜70㎡ 2,442万円｜115万円/坪
4階～6階 66.34～80.67㎡｜75.96㎡ 2,759万円｜120万円/坪
7階～9階 62.39～80.67㎡｜71.02㎡ 2,610万円｜121万円/坪
10階～12階 62.39～80.67㎡｜72.75㎡ 2,672万円｜122万円/坪
13階～15階 66.34～80.67㎡｜73.63㎡ 2,780万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.39～80.67㎡｜71.83㎡ 2,646万円｜122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.39～80.67㎡｜75.04㎡ 2,766万円｜122万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 34 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アウレリア上新庄エスタシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 13階 3LDK 南西 75.74
2019年12月 13階 3LDK 南西 72.52
2015年3月 15階 3LDK ー 75.74
2014年7月 15階 3LDK 南西 70
2013年12月 15階 3LDK ー 66.34
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アウレリア上新庄エスタシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アウレリア上新庄エスタシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 66.34～75.74㎡｜72.06㎡ 121,000円｜5,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～75.74㎡｜72.75㎡ 125,000円｜5,686円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    偏差値 59
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    築年月 1986年3月
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    口コミ数 59
    偏差値 53
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    情報取得日:2025年06月26日
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    最寄駅 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年月 2002年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    コスモ・ザ・パークスイーストの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4番
    最寄駅 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年月 1986年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 321戸
    口コミ数 0
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ・ザ・パークイースト2　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ・ザ・パークイースト2　中古マンション     		2,680万円 140.0万円 63.28m² 3LDK 11階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    コスモザパークスイースト２     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモザパークスイースト１

    住所 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4番1号
    最寄駅 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年月 1986年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 22
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
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    一刻館

    住所 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3番30号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
    築年数 2008年3月
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    口コミ数 9
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    VITA瑞光 701 VITA瑞光 701 11.3万円
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    ヴィータ瑞光の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目8番19号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VITA瑞光 701 VITA瑞光 701 11.3万円
    (9,000円)    		 無 300,000円 70.4m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ATOM

    住所 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7番13号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 198

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    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画

    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画
    価格 4,650万円～5,340万円
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    交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    専有面積 55.72㎡～64.13㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 296

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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