プリムシャトレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,812円 |
| 平均坪単価 | ＠4,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,418円 |
| 上位専有面積 | 58m²：15件 58.85m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
プリムシャトレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分
JR福知山線／塚口駅 徒歩23分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩37分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島1丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムシャトレの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は東海道線など複数の路線が利用できる。大阪駅までは快速に乗らずとも、数分で大阪駅に到着。 大阪駅、神戸三宮駅ともに一本で行ける。 改札出たら出口は左右二ヶ所。尼崎市のバスも出てる。時間はほぼ正確。大阪市内や神戸方面への通勤の利便性を考えると分譲も家賃もコスパはいいかも。勿論、物によるけど。過去にマンション購入した人も開発進んで得してる様。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺に大・小病医院もショッピングモールも飲食店も家電量販店なども揃っていて便利。ショッピングモールとは歩道橋で繋がっている。治安は出口の違いはないと思う。 昼間はショッピングの人たちが多く、老若男女。夜は会社帰りの人や若い人達が飲食の為多いかなという感じ。 周辺は綺麗なので、治安も決して悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】ファストフードや居酒屋など飲食店も色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】潮小学校や市立尼崎高校や尼崎工業高校などある。駅の反対側（北側、南側）に行くのも高架下から行けし、自転車OK。エレベーターあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる。大阪駅へは新快速で1駅5分。神戸線、宝塚線、東西線が乗り入れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北にキューズモールがあり、生活が完結できてしまう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールになんでもある。南側にも松屋のご飯屋やさかなや道場等居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キューズモールがこどもに優しい施設のため、子育てしやすい。芝生もある。幼稚園や保育園の数もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北東に交番がある。駅は新しくないが清潔である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅へ5分で着くが、物価は大阪市より安い。家賃も大阪市より安い |
2023年12月 尼崎駅
YYMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速に乗車できる 神戸、大阪、京都に行くのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北はキューズモールがあり、南はエディオンがあるので生活するのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールにはスターバックスやマクドナルドがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | キューズモールに子どもを遊ばせる場所があるので家族連れも楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は再開発が進んでおり非常に綺麗。都会的な雰囲気を感じさせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網が発達していて京阪神移動に便利。物価も比較的安い。 |
2023年8月 尼崎駅
かーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福知山線、東西線、神戸線に乗り換えが可能なのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、映画館があるのでお買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ドトールなどが充実しているのでカフェ好きにはいい駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが完備されているのでベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑わっているので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮市よりもリーズナブルで梅田に近いとこです。 |
2022年7月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名：JR塚口 沿線名：JR福知山線／宝塚線 JR大阪まで最短12分で着き、電車の本数も昼間1時間に4本ほどあり、通勤時間帯以外混雑することもないので、安心して乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結で内科、婦人科、歯科等病院施設は充実しています。駅から歩いて1分ほどでスーパーの「万代」がり、夜も9時まで営業していますので、仕事帰りに買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやちょっとお茶をする落ち着いたカフェやお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に託児所や保育園がたくさんあり、英語塾や昔懐かしいそろばん塾などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なマンションが立ち並んでいて、その周りを木々や花々が植えられていて、常に清掃員が掃除をしているので、汚す人もいませんし、危ない人も寄り付きにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪方面に比べると、駅近でも比較的安い方だと思います。 |
プリムシャトレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 81,500円｜4,646円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 81,500円｜4,646円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58.85㎡｜58.14㎡ | 82,333円｜4,682円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58.85㎡｜58.05㎡ | 81,812円｜4,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
