ルイシャトレ平野喜連ツインスタイル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市平野区 |
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
69戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立喜連小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの【賃貸】物件情報
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】都内からの通勤性はとても良いと思いましたポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【喜連瓜破駅に対する口コミ】イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 喜連瓜破駅
オズワールドさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１２分、東梅田まで２３分とアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 喜連瓜破駅
ドラゴンさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内からの通勤性はとても良いと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い |
2023年10月 喜連瓜破駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺や梅田まで1本で行けるのはありがたいです。 この駅発電車あり、朝通勤でその時間に合わせれば確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン ライフ ブックオフ 病院 歯医者 ジムあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス びくド マクド モス 丸亀 サーティワン ジョリーパスタ 焼き鳥屋 居酒屋などなどジャンル豊富で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物 飲食には困らない街でイオンなど子連れに優しい場所もあるので困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出たらメイン通りはとにかく色々な店があるので明るく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけお店が揃ってはいますが家賃安いとこ多いと思います。 |
2023年9月 喜連瓜破駅
^^さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺に利用できるお店がとても多くて、利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や、大規模スーパーなどが揃っていて、生活に不便なく暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食，中華，洋食など様々な料理があるので沢山楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが多く設置されていたり、幼稚園の送迎バスがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平野警察署が近いため、何かあったらすぐに連絡できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 服屋や飲食店が多いから、比較的住みやすい街になっている。 |
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市平野区ランキング(145物件中) |
大阪市平野区喜連ランキング(9物件中) |
喜連瓜破駅ランキング(29物件中) |
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /南 | ||||||
| 7階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 9階 | 東 /南 | ||||||
| 10階 | 南 /北 /東 |
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.72㎡ | 11.12㎡ | 2,220万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市平野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■喜連瓜破駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.05～70.29㎡｜63.89㎡ | 2,286万円｜118万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.05～70.3㎡｜64.21㎡ | 2,195万円｜113万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 64～64㎡｜64㎡ | 2,480万円｜128万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 2,110万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.7～70.3㎡｜64.99㎡ | 2,205万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 60.05～70.29㎡｜62.07㎡ | 2,239万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
