パークサイド塚口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,157円 |
| 平均坪単価 | ＠5,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,642円 |
| 上位専有面積 | 44.11m²：8件 57.11m²：7件 42.61m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2LDK：7件 |
パークサイド塚口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
尼崎市立尼崎北小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド塚口の口コミ・評判
2024年5月
なんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から15分くらいですが自転車だとすぐに感じていました。バス停からもすぐです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で車の音もなくて治安も良かった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階だったので不安がありましたが、塀が高くて安心でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗でL字型、仕切らなければ広々、仕切れば一部屋作れるのがいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に山ほどお店があってめちゃくちゃ便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てされているファミリーも住まれていたので安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塚口駅
M Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面や神戸方面どちらも近くて立地がいいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや百均もあるので買い物もできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的居酒屋さんが多いので、お酒が好きな方はいいかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 銀行や病院も近くにあるので特に困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 阪急沿線でもあるので品格はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関が多数あるので、住むのは便利な場所だと思います。 |
2022年9月 塚口駅
ヤマダイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、大阪梅田まで10分程度、神戸三宮まで30分程度と阪神地域では便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、市役所窓口が駅前に集中しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレー、うどん、ラーメン、居酒屋、イタリアンなど一通りの飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープ、エレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い物件は駅近でも賃料の安い物件があります。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 大阪へ行くのも神戸方面に行くのもとてもアクセスが良く便利
駅周辺もスーパーやドラ……
2019年6月 塚口駅
【メリット】 駅南口すぐのところにすーぱーのダイエー塚口店、ショッピングモールの塚口さんさんタウンがある……
パークサイド塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.11 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.11 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.61 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.11 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.11 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.61～44.11㎡｜43.61㎡ | 73,083円｜5,543円/坪 |
| 2階～2階 | 57.11～57.11㎡｜57.11㎡ | 86,857円｜5,028円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.61～57.11㎡｜48.83㎡ | 78,500円｜5,351円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
