セレーノ園田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,925円 |
| 平均坪単価 | ＠3,702円 |
| 平均m²単価 | ＠1,120円 |
| 上位専有面積 | 65.25m²：25件 62.25m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
セレーノ園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩16分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩19分
JR福知山線／塚口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
尼崎市立園田小学校
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中学校区域
尼崎市立園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ園田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは自転車10分、バス１０分。梅田まで４駅と近く神戸市も３０分以内で行けるので非常に便利。駅にはスーパーや駅ビルがあり、買い物はだいたいそのあたりで完結できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ隣にドラッグストアがあり非常に便利。近くに新幹線が通っているが音はほとんど気にならなかった。田んぼが近くにあり、虫の声やカエルのなき声が聞こえるが不快ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的きれいに整備されていた。ゴミ置き場も臭いことはなかった。廊下に面した窓には面格子がはまっており、防犯についての意識はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南道路で掃き出し窓だったので日当たりは最高だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩ける距離にスーパーがあり、やはり歩ける距離も飲食店が３店舗ほどあった。大きなスーパーやコストコにも車で10分くらいと便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校も中学校も比較的に近くにあった。道路向いに診療所があり、調剤薬局もすぐ隣にあった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 園田駅
みかづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いい所は、普段はあまり混んでいないところ。梅田に近いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコンビニが何ヶ所かある 飲食店もまあまあある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人で経営している店が多い 近くにコメダ珈琲がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレもエレベーターもあまり綺麗では無い 学校はまあまあある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに競馬場があるのですが、治安はそこまで悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安めだと思う ここからだと大阪も近いので便利 |
2022年8月 猪名寺駅
ワイワイなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに店舗は少ないが、大きなショッピングセンターがある。通勤には乗り換えがあり少し不便だが、キューピーや三菱電機など大企業もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターがあり利便性は良くも無いが慣れれば悪くは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンター内に飲食店が入っている。ショッピングセンターの向いにあるお好み焼き屋が美味しい。ドラッグストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルの幼稚園などの他、学校は多い。治安もまぁまぁ安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いし大きな道路があり交通量も多いので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があったので学生ようのワンルームが安くて多い |
2020年11月 園田駅
【メリット】 最近改装して、エレベーターやトイレが綺麗で使いやすくなりました。
また、駅直結の……
2019年6月 園田駅
【メリット】 同じ尼崎市内でも南部の阪神尼崎とはガラリと雰囲気が違う、非常に静かで落ち着いた雰囲気の駅周……
セレーノ園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市食満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
