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賃貸

アメニティーコート武庫之荘

総合評価：

4.1 アクセス数： 5641

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	100,842円
平均坪単価	＠6,300円
平均m²単価	＠1,906円
上位専有面積	54.94m²：7件 50.98m²：7件 59.4m²：3件
上位間取り	2LDK：10件 2DK：4件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティーコート武庫之荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩4分
阪急神戸本線／塚口駅徒歩25分
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩42分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2009年7月
総戸数
小学校区域
尼崎市立武庫庄小学校
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティーコート武庫之荘の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武庫之荘駅から梅田までは15分ほどであり、アクセスは悪くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	工場はあまりなく、閑静な住宅街が中心の街である。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築10年もたっていないため、外観、共用部ともに非常にきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	高齢者に向けたバリアフリーの対策がとても進んでいる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	手頃な値段のスーパーが多い。飲食店もいくつかのチェーン店があり、不便ではない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニティは非常によかった。各階ごとに集まる機会があり、顔見知りが増えた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで歩いて10分以内。飲食店も周りに充実していて退屈しない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月武庫之荘駅

としくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸にも大阪にも乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	日常のお買い物するところがたくさんあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しく食事したりお茶したりするところがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベータがあるので高齢の方、お子様がいらっしゃる方は便利だとおもいます
治安	5	メリット	トラブルもあまりなく、治安はよいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	綺麗なおうちがおおいし、公園もきれいでたくさんある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年9月武庫之荘駅

ごまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸にも大阪にも行きやすい。ごちゃごちゃしていない。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋さんや診療所は近くにあります。駅から15分ぐらい歩いたらDULTON DAY STACK 武庫之荘店があります。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩いたらたくさん飲食店があります。せいだい屋という沖縄料理屋さんがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くではないですが、学校や公園はたくさんあります。
治安	4	メリット	夜中でも酔っ払いがウロウロしているようなことはあまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街が多く、穏やかな雰囲気なので住みやすいと思います。物価もそこそこ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月甲子園口駅

あっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸三宮と大阪北区に遊びに行く際、乗り換えなしで電車で30分以内で行き来できるところが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーをはじめ、喫茶店やファーストフード店、食べ物屋さんなどが並んでおり、活気があります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多いです。値段もそこまで高くなくて古参のお店が多いので味も良いのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多いです。幼稚園も大きいのが二つほどあり、小学校も近くにあるので子育てするには良い環境でしょう。
治安	4	メリット	甲子園口駅の北と南にはそれぞれ交番があるので、治安はまだ安定していると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸が多いので、一人暮らしをする人にとっては良い環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年2月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北側には住宅街が続き、私立の学校もあるため、子供たちがのびのび過ごしています。
……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティーコート武庫之荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南東	54.94
2022年10月	6階	2DK	ー	50.98
2016年7月	7階	3DK	南東	59.4
2016年6月	5階	2LDK	南	54.94
2016年6月	7階	2DK	南東	50.98
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘東の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場塚口駅の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫之荘東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	9	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アメニティーコート武庫之荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムグランツ壱番館

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25番5号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	993

賃貸

ドムス武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1986年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	334

賃貸

ヴィエント武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩1分
築年数	1996年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	30
アクセス数	695

賃貸

メゾンマルミ武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンマルミ武庫之荘 307	8.5万円 (10,000円)	無	無	57m²	3LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ATST幸

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩3分
築年数	2006年10月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ATST幸	7.8万円 (6,000円)	100,000円	150,000円	36m²	1K	2階	南
	ATST幸	7.8万円 (6,000円)	100,000円	150,000円	36m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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