アメリアの外観：外観もきれいです
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アメリアの外観：外観もきれいです
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アメリアの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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アメリアのその他：その他
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アメリアのその他：その他共有部分
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アメリアのその他：その他共有部分
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アメリアのその他：セキュリティ
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,795円 |
| 平均坪単価 | ＠4,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：24件 59.23m²：8件 55m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 |
アメリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町1丁目326 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメリアの口コミ・評判
2016年5月
もっこりさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が悪いのかなと住む前は不安でしたが、そんな事もなくとても住みやすかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 園田駅
ふぇいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅や十三駅など、都会が近く、阪急線で大体の場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な買い物ができる。食品が特に充実しており、物価も安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家、マクドナルド、ミスタードーナツ、家族亭など、美味しいチェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多いので過ごしやすい。駅のトイレが改札内にあるのが少し不便。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良く、近隣の小学生も安心して登下校できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に大体のものが揃っているし良いと思う、物価も安め |
2024年1月 園田駅
ソクアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅まで、乗り換えなく、10分程度で行くことが出来交通の便は、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今年デパートが出来き、ドラックストアやニトリ、スーパーがあるため、必要な物は揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店が複数あり、毎日外食で店をローテイトしながら利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校は、駅付近在住であれば、比較的楽に登校できる距離である。また、ボール遊びが出来るある程度広い公園があるため、子供も遊び場には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は、どこにでもあるため、夜道でもそこまで不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪に近い割には、地価も安いため、コスパは良いと思う。 |
2023年11月 園田駅
さくらもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで4駅9分、神戸へも電車一本（西宮北口で急行乗り換えも可能）の好アクセスの立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎の耐震工事がおわり、駅舎内に sonon(そのん)そのだ がリニューアルオープンし、新規店舗が多数出店します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェなどが多数ある感じです。 お弁当を販売している店舗も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に公園が複数あり、小学校もあります。 保育園も複数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため夜間でも比較的明るく、安全性に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、地価はやや高めで人気がありますが、西宮や塚口よりは割安かもしれません。 |
2022年8月 園田駅
にゃんだこれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の園田駅はホームが綺麗で広々としています。また、道ゆく人達はラッシュ時多いですけどホーム道幅広いのできつきつしてる人混みであっても快適です。電車の本数も沢山で阪急バスもでております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅から降りて街並みはごはん屋さんが建ち並び沢山の居酒屋チェーン店、串カツ、焼肉屋、お洒落なカフェやさん、本屋さん、病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白木屋、牛角、八剣伝とにかく安くて美味しいチェーン店屋さんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅からは歩いてすぐに商店街の中に綺麗な大きい小学校があります、介護施設など、保育園も有りす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急神戸線園田駅では大きな事件、事故などこちらに住んで長年の生活していますが、聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急神戸線園田駅では比較的安いドラッグストアなどありますので食品，野菜、お肉などお得に買えます。近くにはコープあります。 |
アメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.33 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.33 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.33 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.33 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.04 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
