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グリーンハイツ立花　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 七松町 > 立花駅 > グリーンハイツ立花　

賃貸

グリーンハイツ立花　

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1931
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,684円
平均坪単価 ＠5,009円
平均m²単価 ＠1,515円
上位専有面積 43.7m²：16件 49.1m²：15件 56m²：6件
上位間取り 2LDK：21件 3DK：17件 3LDK：13件

グリーンハイツ立花　の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩5分
    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町2丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    尼崎市立七松小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立日新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ立花　の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からかなり近く歩いて約5分交通のアクセスも大阪へは10分神戸には20分程で行けるところが良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いが騒音は全く聞こえません。
スーパーも徒歩圏内にあるので、買い物等も便利ではあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティはオートロックが完備と監視カメラが備わっているので、問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当りは周りに高い建物もないので、良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは歩いて3分程のところにあり、その建物の中にファーストフード店や電気屋、飲食店もあるので困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前が保育園があり、小学校も徒歩約5分、中学校も約10分、市役所も徒歩圏内にありと不自由ないです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月 立花駅

balr14さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多い
タクシー乗り場がある
大阪まで15分以内
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街にスーパー八百屋ドラッグストアや100円ショップがある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やバーなどはちらほら夜遅くまでやっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある
公園や遊ぶ場所のおおさ
治安
1 		メリット メリットというのであれば駅前に交番があるとこぐらい
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃や利便性物価すみやすさは今のところ問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年2月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪や新大阪までも近く、神戸までもわりと近いので、どちらへの通勤やお出かけにも便利な駅だと……

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（残り220文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 立花駅は下町っぽい感じが残ってます。
お店もたくさんあり人通りもとても多いです。……

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（残り204文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近に飲み屋やパチンコ屋があるので休日前はよく利用させてもらっています。
下町と……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ立花　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 49.1
2025年1月 1階 2LDK 南 43.7
2024年1月 3階 2DK 南 43.7
2022年12月 4階 3LDK 南 60
2022年10月 4階 3LDK 南 60

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンナナマツ

    メゾンナナマツの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町2丁目16番13号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンナナマツ 201
    メゾンナナマツ 201     		8.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 52.95m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アウレリアコート

    住所 兵庫県尼崎市東七松町9番20号
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩28分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 335
  • 賃貸

    橋本アパートメント

    橋本アパートメントの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町2丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本アパートメント
    橋本アパートメント     		5.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 38m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    シティハイツ立花2

    シティハイツ立花2の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町2丁目5番1号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ立花2
    シティハイツ立花2     		8.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 57.46m² 3DK 4階 西
    シティハイツ立花2
    シティハイツ立花2     		8.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 57.46m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    橋本マンション

    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目13番13号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 163

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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