立花アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
1970年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,494円 |
| 平均坪単価 | ＠6,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,068円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：51件 34.51m²：35件 32.76m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：71件 2DK：30件 2K：25件 |
立花アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩5分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩32分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町1丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
72戸
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小学校区域
尼崎市立水堂小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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立花アネックスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅近辺は、商業施設、飲食店、商店街が多くあり、利便性はとても高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅より徒歩５分と近いうえに、物件の近隣に阪急オアシスや、ココカラファイン等食材を購入する施設が近く利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ロッカー等が完備されており、防犯対策はバッチリである。また、エントランスには自動販売機やソファが設置してあり、夜間喉が渇いたときに外出せずに喉を潤すことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の向きは、全室、南向きか北向きとなっており終日、眩しいと感じる時間はなく快適に過ごせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが３店舗、飲食店は多数、商店街もあり、買い物、食事に不自由することはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に、病院、市役所、救急病院があり、手続きや急な体調不良に対してもすぐに対処することができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR神戸線立花駅があるが、マクドナルドや関西スーパー、ミスドなど飲食店も比較的充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立花駅
ナオmk2MRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR立花駅はJRの各路線が集中しているJR尼崎から一駅（ひとえき）の場所にある駅なので交通面に不自由する事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR立花駅の北側には大きな立花病院があります。 その隣には立花老健があり福祉施設も充実しています。 南側にはフェスタ立花という大きな建物がありエディオンや関西スーパーなどの商業施設が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅の北側にも南側にもあります。 北側は主に立花商店街の中に多くあります。 南側は立花ジョイタウンの中に多くあります。 どちらも喫茶店、お好み屋、うどん屋の店が多いです。 特に立花ジョイタウンの地下にある、うどん屋は亡くなった祖母によく連れて行ってもらった店で本格的な手打ちうどんが食べられる美味しい店です。 ただ店主の体の調子が悪いようで今は少しの時間しか営業していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立花商店街を少し北側にまっすぐに歩いた場所に幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR立花駅には北側にも南側にも駅を出てすぐの場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅近くの三和商店街ほどではありませんが、物価は尼崎でも安い方で立花ジョイタウンの一番上にあるドラッグストアには食料品も売っており、そこではかなりの値引きをしています。 |
2024年2月 武庫之荘駅
むこのそうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の北側・南側共にバス停とタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには「スーパーオオジ富松店」や「マルハチ武庫之荘店」等のスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ毎週行く「コメダ珈琲武庫之荘店」やタイ料理店「マジデハマル」がとても美味。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「尼崎市立尼崎高等学校」、通称「いちあま」は名前共に尼崎市民に広く知られている。「北雁替公園」及び「北雁替公園市民プール」は家族の憩いの場として最適だろう。また駅近くに「尼崎市立北図書館」があり、子供の読書や勉強の手助けにもなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 武庫之荘駅北前広場では改良工事が施され、歩きやすく綺麗に改善された。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔から高級住宅街として知られる尼崎北部の阪急沿線エリア。利便性と住みやすさはピカイチで武庫之荘四丁目は芦屋にも引けを取らないと思う。 |
2020年2月 出屋敷駅
【メリット】 大阪の梅田まで電車で15分程で通勤通学に便利です。駅ビルにはスーパーやファーストフード店が……
2018年6月 武庫之荘駅
【メリット】 武庫之荘駅周辺にはレンタルビデオのゲオや携帯ショップ、パン屋などがありパン屋は朝早くから開……
立花アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 27.3 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 27.3 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 28.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 34.51 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 北 | 32.76 | |||||||
…残り179件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.3～66㎡｜32.6㎡ | 65,117円｜6,708円/坪 |
| 3階～3階 | 27.3～35.5㎡｜32.08㎡ | 65,693円｜6,809円/坪 |
| 4階～4階 | 27.3～39.5㎡｜32.93㎡ | 68,902円｜6,976円/坪 |
| 5階～5階 | 27.3～34.44㎡｜31.94㎡ | 66,744円｜6,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.3～35.5㎡｜29.01㎡ | 62,675円｜7,167円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.3～66㎡｜34.86㎡ | 69,684円｜6,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
