タマハイツ金楽寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,769円 |
| 平均坪単価 | ＠5,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 50m²：7件 47m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 2DK：1件 |
タマハイツ金楽寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩13分
阪神本線／大物駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立金楽寺小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タマハイツ金楽寺の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR尼崎駅、阪神尼崎駅ともに自転車で15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅が多いので昼、夜中は静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが近くに住んでいて何でも相談しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、窓も大きいので部屋が明るく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、薬局が歩いて５分ほどのところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて近くにあります。 |
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東西線、阪神電車ともに15分くらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路がないので比較的静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 目の前に駐車場を借りることが出来ていたので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 引っ越しのときにリフォームしてくれキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマルハチ、ツルハ薬局が徒歩５分以内でいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立幼稚園、公立小学校が近くにあるので子育てしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 尼崎駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。タクシー乗り場が近い。電車の本数多い。バス停も近くにある。梅田まで普通電車でも二駅で近い。三ノ宮まで新快速なら20分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にキューズモールがあって大抵のものはそこで揃う。商店街もあり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多く揃っている。居酒屋もあり、飲み会などにもあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。エレベーターもあるためベビーカーでも困らないと思う。子供がいないため、保育園などはよくわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番がある。 駅周辺は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近はそんなに安くないが、梅田や三ノ宮までの交通の利便性を考えると良いと思う。 |
2023年10月 尼崎駅
あややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪からも近く 、快速だと1駅、普通なら2駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールなど様々！駅内にも本屋、300均、ご飯屋さんなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワッフル屋さんマネキンやセブンイレブン、定食屋さん、パン屋さんなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターどちらとも有ります、改札口も少し広め |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番有り、朝夜夕方は、人通り凄くあり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい町ランキング1位獲得済み、割と色々揃ってます |
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 駅ナカに本屋、マネケン、セブンイレブン、300円ショップがある。少し出ればキューズモール、……
2020年1月 尼崎駅
【メリット】 東海道線、学研都市線、福知山線が乗り入れしているので便利。大阪は7分、三宮は15分で行ける……
タマハイツ金楽寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 47 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市金楽寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
