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サーパス長浜豊公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパス長浜豊公園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12571
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サーパス長浜豊公園の外観
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  • サーパス長浜豊公園のその他：全体図
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  • サーパス長浜豊公園のその他：共用部
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:87件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約12913円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.35％
偏差値ランキング

長浜市
10物件中の順位

サーパス長浜豊公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線／長浜駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市公園町8-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    88戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長浜市立長浜小学校

  • 中学校区域

    長浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス長浜豊公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス長浜豊公園の【賃貸】物件情報

サーパス長浜豊公園 707B
サーパス長浜豊公園 707B
賃料(管理費)
4.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.1m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
サーパス長浜豊公園 707A
サーパス長浜豊公園 707A
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
9.72m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【サーパス長浜豊公園の所有者様へ】

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サーパス長浜豊公園の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長浜駅に対する口コミ】駅直結でスーパーに入れる。カフェやお土産店あり。少し歩けば黒壁スクエアがある。観光によし、買い物によし。タクシー台数も多い田舎なので土地はリーズナブルだとおもまれます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長浜駅に対する口コミ】大型病院がなかしょあり、安心して、くらせる殺ろしなど恐ろしいことがあるのは、聞いたことがないので安全
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長浜駅に対する口コミ】カフエ、飲食店はあおく、夜の飲み屋もおおくある、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長浜駅に対する口コミ】学校はおおいとおもう。駅前に塾通いの学生がたむろできる無料スペースあり

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 長浜駅

静山さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都まで快速電車で1時間10分程、新幹線にアクセスできる米原駅には10分少々です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、ホテルの部屋食に使えるスーパーとコンビニがあります。昔からの市街地中心部にはないので、要注意です。
駅舎東側(山側)正面にある「えきまちテラス長浜」1階には、熱帯魚等の水族館があり、誰でも弾けるピアノもあります。2階テラスでは演奏会もあったりします。歩いて散策しながら、ショッピングや食事、お茶できるコンパクトで昔懐かしい感じがするまちなかです。
飲食店の充実
4 		メリット 長浜らしさのある飲食店(焼き鯖そうめん、しっぽくうどん、鴨鍋等)、和菓子店、川魚店(魚三)はユニークです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 十分暮らし易い環境です。駐車場も一定時間無料の所が多いです。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり、パトカー見回りあり。不特定多数への脅威を感じることはありません。治安はいい方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 首都圏だと通勤圏に十分入ってくると思いますが、コスパはこちらが格段にいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

2022年6月 長浜駅

ぺっぺままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新快速は停車します。
大阪方面に行く際には、
乗り換えなしでいけ、座っていられるのでとても楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結でモンデクールというショッピング施設が併設しています。
百均もはいっていて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近には居酒屋が入っているビルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の施設に子供が遊べる無料施設があります。
駅の琵琶湖側の出口に出ると歩いて五分ほどで公園があります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、
そこまで治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカでもそれほど家賃も高くなく、農家も多いのでそれほど物価も高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年5月 長浜駅

ぬまぬいさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北陸本線の中心の駅の一つで、新快速の始発となっている駅でもあります。確実に座ることができるのは大きいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにはフレンドマートがあり、日常生活で買い物するにはついでで買いやすくなっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には飲食店は充実しています。ラーメンとそばがおおいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに長浜城のあとの公園があるなど、大きなものがアクセス良くあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は整備され、きれいになっています。駅に一時的にとまりたいための駐車場もそろっています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃自体は滋賀県内の草津周辺のような場所に比べると高くはないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年1月 長浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 施設がきれい。駅と連携する形でもんでくーるという、平和堂・百均・ドラスト・飲食店などが入っ……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス長浜豊公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長浜市ランキング

位
(10物件中)

長浜市公園町ランキング

位
(3物件中)

長浜駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,073万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　30.0　～　33.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,267円～13,559円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.35％
価格帯別判定 i

サーパス長浜豊公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,303 ～ 3,380万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,149 ～ 3,303万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,996 ～ 3,149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,842 ～ 2,996万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,689 ～ 2,842万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

長浜市 2位 / 9物件中
長浜市公園町 1位 / 2物件中
長浜駅 2位 / 9物件中

坪賃料ランキング

長浜市 1位 / 6物件中
長浜市公園町 1位 / 2物件中
長浜駅 1位 / 6物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,897～3,045万円

※中央値：2,971万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サーパス長浜豊公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年12月）		 2階 西南西 /北北西 /東北東
2階 西南西
2階 南南東
3階 南南東
4階 西南西
4階 南南東
8階 西南西 /北北西 /東北東
8階 西南西
10階 西南西 /北北西 /東北東
11階 西南西 /北北西 /東北東
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サーパス長浜豊公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2024年5月 2024年8月 6階 4LDK 南西 ー ー
3 2022年5月 2022年7月 5階 3SLDK 南東 ー ー
4 2021年6月 2021年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
5 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年5月 2020年5月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2020年3月 2020年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年2月 2020年3月 7階 1SLDK 南西 ー ー
10 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2016年1月 2016年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
12 2015年1月 2015年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2014年1月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
14 2013年4月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
15 2012年3月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
16 2011年7月 ー 6階 4LDK 西南西 ー ー
17 2011年5月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
18 2011年3月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
19 2011年2月 ー 10階 4LDK 西南西 ー ー
20 2011年1月 ー 11階 3LDK 西南西 ー ー
21 2010年6月 ー 1階 4LDK 西南西 ー ー
22 2009年12月 ー 1階 4LDK 西南西 ー ー
23 2009年8月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー

…残り3件
平均 6階 81.39㎡ 13.8㎡ 2,486万円 ＠102万円 ＠31万円 6,841円
87円		 9,983円
128円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス長浜豊公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス長浜豊公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■長浜市公園町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長浜市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■長浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.08～90.3㎡｜80.84㎡ 2,406万円｜99万円/坪
4階～5階 73.08～85.53㎡｜81.29㎡ 2,353万円｜96万円/坪
6階～7階 73.08～90.3㎡｜79.71㎡ 2,565万円｜107万円/坪
8階～9階 81.78～81.78㎡｜81.78㎡ 2,350万円｜94万円/坪
10階～11階 73.08～92.67㎡｜83.87㎡ 2,561万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.08～85.53㎡｜78.27㎡ 2,468万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.68～92.67㎡｜85.44㎡ 2,509万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 2 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス長浜豊公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 南 8.1
2025年6月 7階 1K 南 9.72
2024年11月 9階 4SLDK ー 82.92
2024年5月 9階 4SLDK ー 82.92
2023年2月 2階 2LDK 南西 73.08

…残り5件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス長浜豊公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス長浜豊公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■長浜市公園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ 110,000円｜4,976円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 8.1～89.36㎡｜35.72㎡ 77,666円｜14,896円/坪
8階～9階 82.92～85.26㎡｜83.7㎡ 122,666円｜4,851円/坪
10階～11階 81.78～81.78㎡｜81.78㎡ 136,500円｜5,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 8.1～85.26㎡｜58.97㎡ 101,285円｜9,320円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール長浜豊公園前

    ファミール長浜豊公園前の外観
    住所 滋賀県長浜市公園町8番47号
    最寄駅 JR北陸本線 長浜駅 徒歩1分
    築年月 2001年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 19211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    サーパス長浜豊公園弐番館

    住所 滋賀県長浜市公園町1番5号
    最寄駅 JR北陸本線 長浜駅 徒歩3分
    築年月 2007年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 92戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 8510
  • 中古

    ファミール長浜豊公園前弐番館

    住所 滋賀県長浜市鐘紡町1番2号
    最寄駅 JR北陸本線 長浜駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 7510
  • 中古

    ブランシエラ長浜元浜町

    ブランシエラ長浜元浜町の外観
    住所 滋賀県長浜市元浜町13番5号
    最寄駅 JR北陸本線 長浜駅 徒歩6分
    築年月 2020年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 9417
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ブランシエラ長浜元浜町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    ブランシエラ長浜元浜町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 317万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ブランシエラ長浜元浜町
    ブランシエラ長浜元浜町     		2,980万円 138.2万円 71.26m² 3LDK 2階 西 相応
    ネット公開物件
    割安
    ブランシエラ長浜元浜町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 104万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ブランシエラ長浜元浜町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 301万円
    割安
  • 中古

    グランブルー長浜表参道

    グランブルー長浜表参道の外観
    住所 滋賀県長浜市大宮町4番3号
    最寄駅 JR北陸本線 長浜駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 14102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・ブルー長浜表参道
    グラン・ブルー長浜表参道     		2,780万円 125.3万円 73.34m² 3LDK 10階 南 相応

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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