ベルテック武庫川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,290円 |
| 平均坪単価 | ＠3,952円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 50.43m²：44件 52.61m²：20件 56.54m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 3LDK：17件 |
ベルテック武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩20分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩21分
阪神本線／武庫川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
尼崎市立大島小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテック武庫川の口コミ・評判
2022年9月
c.sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りはJR神戸線立花駅になります。 最寄りまでは徒歩約30分です。 立花駅には日常に必要なものが基本全て揃うので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに広い公園があります。 道路挟んで前に小学校があるので、とても安心です。いつも子どもたちが遊んでいて、程よく賑やかです。 また武庫川が近くにあり、河川敷にはいつも散歩やジョギング、子どもたちが気軽に遊べて良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックもあり、自転車や、車の駐車場もマンションの一階にあります。 また宅配ボックスも備えてあるので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は丁度良い広さです。 日当たりは部屋の位置によりますが、住んでいたところはすごく良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車や自転車で移動する方はとても便利なところです。徒歩圏内ではコンビニはもちろん、飲食店は何店舗かあります。少し走ればスーパーや薬局やニトリ等、環境は良いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
一番近い小学校が大島小学校です。 周りにも同じマンション内の子も沢山その小学校に行くのでとても通学時は安心です。 また、関西労災病院が近くにあります。小さな病院もその辺にあるので、病院には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 立花駅
ぴーよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎駅も1駅で行けて大阪駅までも15分あれば着くから交通の便は凄く便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもあるしドラッグストアやマクドナルドなど駅の中で衣食住は済むと思う。駅の北側には商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や軽食が食べられるところがある。マクドナルドやミスドなど子供が喜ぶところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の数は多いと思う。綺麗なところがおおいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにかあったら安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もいいし物価もそれほど高いとは思わない。車があれば遊べる場所も割とあるしいいと思う。 |
2023年8月 立花駅
のあさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場などがある車も通りやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニ飲食店など沢山ある最高です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしい場所が多いお店が多いです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園などあります！スーパーなど寄って帰れます |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番などはあるお年寄りが多いです！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沢山お店があって住みやすいさいこうだとおもいます |
2021年5月 立花駅
【メリット】 大阪まで１０分でとても便利な駅です。駅直結でフェスタ立花がありスーパー、ドラッグストア、飲……
2020年8月 武庫川駅
【メリット】 川の上に駅があり、眺めがとても綺麗で癒される。
【デメリット】
ベルテック武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.43 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 52.61 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.54 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.43 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.61 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市稲葉荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
