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ラメゾンクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラメゾンクレール

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ラメゾンクレールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
平均賃料相場 67,950円
平均坪単価 ＠5,032円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 46.75m²：28件 49.14m²：20件 49.75m²：1件
上位間取り 2LDK：46件 2DK：4件

ラメゾンクレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩19分
    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩22分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『稲野駅』　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    尼崎市立尼崎北小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立塚口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラメゾンクレールの【賃貸】物件情報

ラ・メゾンクレール
ラ・メゾンクレール
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ラ・メゾンクレール
ラ・メゾンクレール

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.75m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 塚口駅

calbeeさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田まで5分、大阪難波まで10分で行ける電車が5分10分に1回のペースで来て、駅周辺の新しくできたSOCOLA塚口クロスも大変便利で活気あふれている駅です。駅員さんも丁寧に接してくださり、気軽に相談できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の新しくできたSOCOLA塚口クロスや歴史あるサンサンタウンがあり、大変便利で活気あふれています。
飲食店の充実
4 		メリット SOCOLA塚口クロスには上島珈琲店があり、とても落ち着いた雰囲気でリラックスできる。裏に行けばマクドナルド塚口店、居酒屋魚民があり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車で行けば周辺にショッピングモールもあり、公園も多くあり、夕方になると少し静かになる、小学校や幼稚園も近くにあるので、通いやすい。
治安
4 		メリット 昔は工場が多く、空気が少し汚く、少し治安が悪かったですが、近年電車5分で梅田や難波に行けるという点で引っ越してくる方が多く、どんどん治安もよくなってきている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は平均ほどで関西住みやすさランキングで2018年に関西部門で1位、関西穴場だと思う街ランキングで二年連続で1位で本当に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2023年5月 塚口駅

たまやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、梅田までも15分ほどでいけて、アクセス良好！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実しており、さんさんタウンが便利！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類は多いし、リーズナブルで利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近のマンション開発も進み、商業施設も近いので、子育て環境が整っている
治安
5 		メリット 治安が悪いイメージはない、駅周辺も綺麗になってきてきる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は上がりつつあるが、需要と供給のバランスはとれている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年11月 塚口駅

てでぃさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪駅まで乗り換えなくても普通電車で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが近い、スターバックスがすいている
飲食店の充実
3 		メリット いつでもすいているので並ばなくてもよい　お弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立小学校が多い　塾が多い　保育所が多い　駅ビルのトイレがきれい
治安
3 		メリット 駅の東側は開発地区で新しいマンションやスーパーもあり治安はよい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くは家賃が高いが新しい町なので活気がある
駅から西に離れると家賃もやすくなり新しい商業施設も充実してきた
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・204文字）

2021年11月 塚口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体新しくはないですが、トイレやそのほかのコンビニ、売店など施設はかなり綺麗です。伊丹線……

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（残り195文字）

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ラメゾンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 北東 49.14
2025年5月 1階 2LDK 南 46.75
2025年1月 2階 2LDK 東 49.14
2024年3月 2階 2LDK ー 46.75
2024年3月 3階 2LDK ー 46.75

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンMV

    シャーメゾンMVの外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町5丁目24番2号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩18分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＭＶ−III 0102
    新着
    シャーメゾンＭＶ−III 0102     		7.9万円
    (4,500円)    		 30,000円 100,000円 44.44m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    武富レジデンス5番館

    武富レジデンス5番館の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町5丁目21番
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネクステージ塚口5番館(旧武富レジデンス5番館)
    ネクステージ塚口5番館(旧武富レジデンス5番館)     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 38.88m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    サンシャイン塚口

    サンシャイン塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町5丁目10番1号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン塚口
    サンシャイン塚口     		7万円
    (7,000円)    		 無 200,000円 57.78m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    サンロイヤル塚口

    サンロイヤル塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目3番7号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル塚口
    サンロイヤル塚口     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 50.67m² 3DK 2階 南西
    サンロイヤル塚口
    サンロイヤル塚口     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 50.67m² 3DK 2階 南西
    サンロイヤル塚口
    サンロイヤル塚口     		6.8万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 51.84m² 3DK 2階 南西
    サンロイヤル塚口
    サンロイヤル塚口     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 52.74m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    シャーメゾンMV-I

    シャーメゾンMV-Iの外観
    住所 兵庫県尼崎市富松町1丁目44番18号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩16分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＭＶ−I 0201
    シャーメゾンＭＶ−I 0201     		8万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 45m² 1LDK 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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