ベルメゾン西塚口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,214円 |
| 平均坪単価 | ＠6,599円 |
| 平均m²単価 | ＠1,996円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：12件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ベルメゾン西塚口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町3丁目25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
尼崎市立塚口小学校
-
中学校区域
尼崎市立塚口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルメゾン西塚口の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅チカながらも適度な距離感で家路につく途中の商店の充実度が買い物しやすく住みよい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐそばにローソンがあって飲食店も多く便利です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 賃貸物件としてはかなり重厚な作りになっています |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋のなかに壁掛けようのフックや新しい装備があるのは築浅だからかと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前から帰り道の間にCOOP、いかりスーパーマーケット、ダイエーなどなどあるので十分です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すべてが徒歩で簡潔するので足がなくても大丈夫です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅チカ物件でありながら、築年数が浅いところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅より北側にあるので、それなりに完成な住宅地が近く落ち着いている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 造りも安っぽくなく、色合いも悪くない。掃除なども行き届いていて良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | こだわりが感じられるような、広々とした空間が魅力的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄り駅から３件以上のスーパー、２件のコンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園もあり、評判の学校の校区内である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塚口駅
maguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪→神戸まで特急が止まる駅が少なくて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設、病院、銀行、生活に必要なもの全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々な種類の店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所、幼稚園の数がとても多く駅からも近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がとてもきれいに整備され、シルバーの方々が掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 尼崎ということもあり、物価は比較的安く住みやすい。 |
2023年2月 塚口駅
neiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や三宮のほか、伊丹駅方面に行くことが可能で、3戦の乗り入れが可能でとても便利です。タクシー乗り場は、北と南にありますし、バスも同様でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんに食事をするところ、病院は困らないです。買い物施設も充実していて、つかしんやダイエーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローゲンマイヤーにどどーるのカフェなどがありますし、青山という喫茶店もあるので飲食店で困るということはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか幼稚園については窃用幼稚園に稲野中学などが近いですし、バスもそれらを経由しますので学校施設について申し分はないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はかなり安全で飲食店もお昼向けのメニューを提供していてサラリーマンの方以外でも通いやすいお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさについて住みやすいと言え、家賃についても高層マンションでない限りそれほど高い家賃ではないです。 |
2022年8月 塚口駅
けこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によって急行だけでなく、通勤特急なども止まり、梅田まで12分ほどで到着する。三宮にも30分もかからず行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にも商業施設はありますが、10分ほど歩くと大きな商業施設があります。食べるところもあり、大体この周辺で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、和食、居酒屋、イタリアンなど駅から5分以内に大きくはないですが、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校など教育施設は多いと思います。公園も数はたくさんあります。駅にはエレベーターも設置されて入れ、車椅子で両親を連れて行くときなどは利用しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は飲食店などが多いですが、すぐ住宅街となり、それほど騒がしい雰囲気ではありません。街灯などもついているので、比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も訳す、交通の便のよいので、住みやすい街だと思います。 |
2022年5月 塚口駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急や急行、準急が止まる駅です。大阪梅田まで普通列車でも１３分、神戸三宮へも３０分前後と、都市部への アクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や信用金庫などの支店が多くあり、生活に便利です。 三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行のメガバンク、尼崎信用金庫などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり充実しています。リーズナブルな居酒屋、焼き鳥など夜に利用できるお店が多いです。 有名なカレー店のアングル、パスタのタントなどランチ利用に便利なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープとエレベーターがあります。 小学校は多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南出口から東に少し行ったところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は全体的に低めで、都市部への好アクセスなどを考えると住みやすいです。 物価もそれほど高くなく、その点は安心できます。 |
ベルメゾン西塚口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 1階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1K | 東 | 30 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 1K | 東 | 30 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 1K | 西 | 28.8 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.8 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市塚口町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.8～30㎡｜28.97㎡ | 57,857円｜6,605円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～30㎡｜29.1㎡ | 60,250円｜6,849円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 61,000円｜7,002円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.8～30㎡｜29.01㎡ | 59,272円｜6,756円/坪 |
| 西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 59,000円｜6,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
