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賃貸

センチュリー21

総合評価：

3.3 アクセス数： 2491

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,750円
平均坪単価	＠4,307円
平均m²単価	＠1,303円
上位専有面積	48.12m²：4件 48m²：3件 46m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 2DK：5件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センチュリー21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩17分
JR福知山線／塚口駅徒歩18分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年1月
総戸数
12戸
小学校区域
尼崎市立小園小学校
中学校区域
尼崎市立小園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センチュリー21の口コミ・評判

2015年12月

なるひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス停まで歩いてる10分かからずで、バスも1時間に6本くらいはでています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	向田公園がマンションの前にあるので小さい子どもがいるご家庭は便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	週に1回くらい階段や家の前の廊下などを掃除してくださる人がいるので大体綺麗です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きなので日がよく入って洗濯物が乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車で10分以内の所にコープ、関西スーパー、イオンがあり便利だと思います。コンビニも歩いて5分くらいの所に2つあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立幼稚園は少し離れていますが、小学校は歩いて5分以内の所にあります。中学校は歩いて10分くらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月園田駅

M.A.I.さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急園田駅は、大阪梅田駅まで4駅で到着するので、都心部まで近くて助かります。2駅先の十三駅ではたくさんの方面への乗り換えが可能です。また改札口は１つしかないため出口が分かりやすく、降りてすぐにタクシー乗り場があります。23時57分が終電です。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は改札を出てすぐに駅にいくつか買い物施設や飲食店がありました。（現在工事中で閉まってます）駅周辺に病院や本屋さんもあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は焼肉、焼き鳥、お寿司などわりと充実しています。カフェやお弁当屋、お団子屋も駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、子供を預ける施設は５件以上あります。公園も多く、駅にはエレベーターがあります。
治安	4	メリット	駅周辺に交番もあり商店街があるため街灯も多く明るい雰囲気です。商店街に小学校もあり昼間は子供達の声で賑わってます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。子育てもしやすい住宅街です。阪急沿線では高級住宅地もありますが、家賃などもそこまで高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年6月塚口駅

梯さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大型マンションも建設され、人気のエリアです。
生活利便施設の充実	4	メリット	マンションが増え、買い物する場所も増えていっています。
飲食店の充実	3	メリット	まださほどお店は多くないですが、これから増えていくような気がします。発展途上です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大型マンションが増えたので、これから子育て環境も充実してくるのではないかと思っていいます。
治安	3	メリット	住宅街になってきているので、駅周辺もきれいに整備されつつあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	阪急沿線よりは、なにかと安いイメージがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年4月塚口駅

かめぱわさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	塚口駅は大阪駅にも近くとても良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	VIERA塚口という駅ビルがあり中には飲食店などが揃っている
飲食店の充実	5	メリット	VIERA塚口にはサイゼリアスターバックスコーヒー居酒屋などがありよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りには保育園にEnglishの預かり保育的なのがある
治安	5	メリット	駅ビルには監視カメラに警備員さんがいるので安心感ある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪にとても近いのに西宮ほど高くはなくマンションもキレイでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月園田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札内に座ってくつろげるスペースがあり自動販売機などもあります。時間がある時は座って電車を……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリー21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	2DK	南	40
2025年3月	4階	2K	ー	39.32
2024年8月	1階	2DK	南	48.12
2023年5月	3階	2DK	ー	48.12
2023年5月	1階	2LDK	ー	48.12
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市若王寺の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場塚口駅の賃料相場園田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市若王寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■塚口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48～48.12㎡｜48.08㎡	60,000円｜4,126円/坪
2階～2階	48～48㎡｜48㎡	60,000円｜4,132円/坪
3階～3階	46～48.12㎡｜47.41㎡	60,000円｜4,186円/坪
4階～4階	39.32～46㎡｜41.83㎡	56,250円｜4,453円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～48.12㎡｜45.76㎡	58,750円｜4,252円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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センチュリー21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム山科

住所	兵庫県尼崎市下坂部4丁目1番15号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	270

賃貸

ハイツコスモ

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目23番13号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツコスモ 102	7万円 (-円)	無	1ヶ月	45.42m²	2DK	1階	北

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賃貸

ホワイトヴィラ2番館

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目30番18号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	361

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトヴィラ弐番館	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40m²	2LDK	2階	南

	ホワイトヴィラ弐番館 203	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	46m²	2DK	2階	南

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賃貸

清風園マンション

住所	兵庫県尼崎市下坂部4丁目11番5号
築年数	1979年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清風園マンション	5.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	40m²	2DK	3階	東

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賃貸

第９カシノハイツ

住所	兵庫県尼崎市若王寺2丁目32番20号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩15分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	535

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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