サンライズ安町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
亀岡市 |
サンライズ安町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市安町釜ケ前23-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
亀岡市立亀岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ安町の【賃貸】物件情報
サンライズ安町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の亀岡駅には飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みはよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーがしっかりしていますし駐輪場もあるのでとても満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンや洗面所、トイレ等は綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーやコンビニがけっこうあるので日用品を気軽に購入することが出来てとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 亀岡市立亀岡小や亀岡市立亀岡中、ムツミ病院など学校や病院などが比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】京都市内からも近くて快速ならすぐなので便利な場所ですね。コストパフォーマンスの良いお店も多くありがたいですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】市内には施設も充実していますのでとてもありがたいですね。治安には不安なところはとくに問題ないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】市内には施設も飲食店も充実していますのでとてもありがたいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】市内には施設も教育施設もありとてもありがたいですね。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】京都パープルサンガのスタジアムが完成した。私の地元で、これといった観光スポットは無かったのだが、遂に人を集まれそうなスポットが完成した。（湯の花温泉や保津川下りもあるのだが、、、。） そのスタジアムをきっかけに、マンションやスターバックスまで完成し、駅周辺は盛り上がってきている。今後の発展に期待がもてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】駅前ロータリーに少しの時間なら無料で車が止められるスペースがあり送迎に便利。まだ新しく比較的に綺麗で良い。飲食店はないが小さなセブンイレブンと観光事務所はある。市の観光イメージで駅全体が船の形であるらしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 亀岡駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで乗り換えなしで直通。 京都から亀岡間の電車の本数が多い。 特急も止まるが、上りの京都駅までの利用なら普通か快速で充分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は駅前の商業施設か、イオンモール桂川に行けば、なんでも揃います。総合病院もあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、9号線沿いに、ほぼチェーン店の飲食店が揃っています。おすすめは、焼肉の平山。食べ放題専門店と、高級店が横並びにあります。ラーメン横綱も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は、京都に比べると多い方。ただ、私立が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は2箇所。こちらでバスの1日乗車券を購入して、京都まで観光もよい。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内で一軒家のマイホームを持つのは難しいが、亀岡ならなんとか可能。 |
2023年11月 亀岡駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なので必ずそこの駅に止まってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるためショッピングに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 値段の安い飲食店がほかの町より多く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は整っており、エレベータやエスカレータも着いている |
| 治安 |
5 |
メリット | ニュースなどで取り上げられることが無いので安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょうどいい田舎感があり、過ごしやすい環境になっている |
2023年6月 亀岡駅
ろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまるため普通電車でも快速電車でも選ばず乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが併設されているため急ぎの買い物がある時便利である |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新しく美味しい飲食店が複数箇所存在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあり車椅子を利用している方でも駅を利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨てゴミが落ちていることは少なく綺麗である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都まで電車一本で行けるので利便性は高い |
2018年7月 亀岡駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはイオンがあり、広々としたロータリーがあります。開発され、新しい駅になり、快……
サンライズ安町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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亀岡駅ランキング(7物件中) |
サンライズ安町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南 /西 | |||||
| 3階 | 北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /東 | ||||||
| 9階 | 南 /東 |
サンライズ安町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 93.31㎡ | 11.82㎡ | 1,955万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 10,988円 117円 |
13,642円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ安町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀岡市安町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 87.72～93.99㎡｜92.42㎡ | 1,795万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 93.99～93.99㎡｜93.99㎡ | 2,170万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.99～93.99㎡｜93.99㎡ | 2,080万円｜73万円/坪 |
| 9階～10階 | 93.54～93.54㎡｜93.54㎡ | 1,880万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.72～93.54㎡｜90.63㎡ | 1,980万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 93.99～93.99㎡｜93.99㎡ | 1,745万円｜61万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 93.99～93.99㎡｜93.99㎡ | 2,152万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
