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中古

アーバニス今出川緑彩通り

総合評価：

3.1 アクセス数： 8840

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/25

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:47件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	京都市上京区 227物件中の順位

アーバニス今出川緑彩通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩8分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区西町446 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2005年10月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アーバニス今出川緑彩通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アーバニス今出川緑彩通りの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【今出川駅に対する口コミ】京都御所にとても近いです。さらには同志社大学に直通でいけます。比較的大学街なので、全体的にお安い価格です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【今出川駅に対する口コミ】大学があるので、学食や安い定食屋さんは多いです。治安は良いとおもいます。近所に大学から中高とあるので、不審者は少ないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【今出川駅に対する口コミ】大学が近いので、安いお店が多いです。出町柳まだ歩く道にはたくさんお店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【今出川駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。エスカレーターが駅にはあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月今出川駅

アルミさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店もいっぱいありお洒落な街です。大学もあって若い人が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスも乗り換えれるので便利。繁華街もすぐいけます。三大コンビニも全部近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	コメダもあったりファストフード店もあるので便利ファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	御所も近いので子供連れの散歩にいいかもしれない
治安	5	メリット	駅はどちらかと言えば広いです。出口も四箇所ある
コストパフォーマンス	3	メリット	静かなので住むにはいい場所です。うるさくもないです。学生が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年3月今出川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】同志社大学の最寄駅になっているので、大学と直結している。各出入り口の周辺にはコンビニや飲食……

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（残り143文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地上への出口が6箇所あるため、目的の場所に適した出口を使用することができる。
京……

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（残り140文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いわゆる同志社の今出川キャンパスの最寄り駅なので学生の街で活気があります。飲食店やスーパー……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバニス今出川緑彩通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市上京区ランキング

位
(227物件中)

京都市上京区西町ランキング

位
(3物件中)

今出川駅ランキング

位
(136物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバニス今出川緑彩通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年10月）	2階	南
	2階	南 /西
	2階	西 /北
	3階	東 /北
	4階	南 /東 /北
	5階	西 /北
	6階	南
	7階	南
	8階	西 /北
	10階	南 /東

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アーバニス今出川緑彩通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
2	2021年11月	2021年12月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2021年7月	2021年9月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2021年2月	2021年2月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2018年2月	2018年2月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2017年6月	2017年7月	4階	3LDK	南	ー							ー
7	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2012年12月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
9	2012年12月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
10	2012年8月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
11	2012年5月	ー	3階	3LDK	東	ー							ー
12	2010年9月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
13	2010年7月	ー	6階	2LDK	西	ー							ー
14	2010年1月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
15	2009年11月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				69.76㎡	14.17㎡	3,600万円	＠170万円	＠52万円	14,428円 200円	13,670円 189円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバニス今出川緑彩通りの売買相場緑線＝京都市上京区西町の売買相場青線＝京都市上京区の売買相場今出川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバニス今出川緑彩通りの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■京都市上京区西町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.84～74.13㎡｜68.92㎡	3,332万円｜159万円/坪
4階～5階	65.84～72.96㎡｜70.72㎡	3,750万円｜174万円/坪
6階～7階	62.56～72.96㎡｜69.66㎡	3,720万円｜176万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.84～72.96㎡｜69.98㎡	3,684万円｜173万円/坪
東向き	74.13～74.13㎡｜74.13㎡	3,380万円｜150万円/坪
西向き	62.56～62.56㎡｜62.56㎡	2,730万円｜144万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	5	0	0
～3,500	0	0	0	2	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	4	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバニス今出川緑彩通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	ー	62.56
2024年7月	2階	3LDK	ー	62.56
2024年6月	10階	3LDK	ー	78.96
2021年3月	2階	3LDK	西	62.56
2020年1月	2階	3LDK	南	62.56
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーバニス今出川緑彩通りの賃料相場緑線＝京都市上京区西町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバニス今出川緑彩通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■京都市上京区西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	62.56～62.56㎡｜62.56㎡	151,200円｜7,990円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	78.96～78.96㎡｜78.95㎡	180,000円｜7,536円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.56～78.96㎡｜73.49㎡	166,666円｜7,490円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	62.56～62.56㎡｜62.56㎡	140,000円｜7,398円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	3	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アーバニス今出川緑彩通りの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サーパス堀川今出川

住所	京都府京都市上京区南門前町420番1号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩9分
築年月	2000年1月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4191

中古

フォルム堀川今出川

住所	京都府京都市上京区飛鳥井町252番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩8分
築年月	1988年7月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	78戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	11205
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,340万円 205万円 63万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みフォルム堀川今出川	4,180万円	249.9万円	55.29m²	2LDK	10階	西	相応
情報取得日:2025年06月28日
全件を表示する

中古

サンレジデンス錦綾東堀川

住所	京都府京都市上京区竪富田町423番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩10分
築年月	1982年11月
階建	地上11階建地下2階
総戸数	75戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	15352
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,705万円 175万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みサンレジデンス錦綾東堀川	3,400万円	150.2万円	74.80m²	2SLDK	3階	東	477万円割安
	割安サンレジデンス錦綾東堀川	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					752万円割安
	割安サンレジデンス錦綾東堀川	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					649万円割安
	割安サンレジデンス錦綾東堀川	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					61万円割安
	サンレジデンス錦綾東堀川	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	サンレジデンス錦綾東堀川	6,980万円	204.3万円	112.90m²	3LDK	8階	東	相応
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中古

リソシエ今出川堀川グランディス

住所	京都府京都市上京区徳屋町449番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩10分
築年月	2000年12月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	5646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,298万円 203万円 62万円

中古

ライオンズマンション京都西陣

住所	京都府京都市上京区西船橋町336番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩7分
築年月	1986年8月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	68戸

口コミ数	69
偏差値	～50
アクセス数	9226
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,213万円 199万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション京都西陣	2,380万円	169.1万円	46.51m²	2DK	7階	北	391万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みライオンズマンション京都西陣	3,680万円	194.5万円	62.54m²	3LDK	8階	南	252万円割安
情報取得日:2025年06月24日
	割安リノベorリフォーム済みライオンズマンション京都西陣	3,798万円	211.3万円	59.40m²	1LDK＋S（納戸）	11階	南	2万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルスーズ室町

住所	京都府京都市上京区裏築地町
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	411

賃貸

レジデンス御所西

住所	京都府京都市上京区仕丁町340番
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩9分
築年数	2012年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	15

賃貸

八吉館

住所	京都府京都市北区長乗西町
築年数	2014年4月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	263

賃貸

アネックス

住所	京都府京都市上京区西丸太町187番
交通	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩6分
築年数	2001年4月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	909

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス 503	12.58万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	64.43m²	3LDK	5階	南

	京都市営烏丸線丸太町駅徒歩9分	12.58万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	64.43m²	3LDK	6階	南

	京都市営烏丸線丸太町駅徒歩9分	12.72万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.55m²	3LDK	3階	南

	京都市営烏丸線丸太町駅徒歩9分	12.88万円 (9,000円)	1ヶ月	無	64.43m²	3LDK	6階	南

	アネックス 503	12.93万円 (9,000円)	1ヶ月	無	64.43m²	3LDK	5階	南

	アネックス 301	13.07万円 (9,000円)	1ヶ月	無	65.55m²	3LDK	3階	南

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賃貸

サピエンスコート御所北

住所	京都府京都市上京区毘沙門町459番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩11分
築年数	1982年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サピエンスコート御所北 303	14万円 (10,000円)	140,000円	280,000円	82.24m²	3LDK	3階	南

	サピエンスコート御所北 303	14万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	77m²	3LDK	3階	南

	サピエンスコート御所北	14万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	81.62m²	3LDK	3階	南

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新築

プラウド京都二条城

価格	未定
所在地	京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	35戸
専有面積	56.87㎡～110.74㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	483

新築

プレミスト京都二条城北

価格	4,280万円～20,800万円
所在地	京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	49.36㎡～129.96㎡
間取り	第一期一次 1LDK～3LDK ／第一期二次 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1003

新築

プレサンスロジェ京都御所西桜雅邸

価格	5,840万円～8,920万円
所在地	京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩13分
階建	地上7階建
総戸数	52戸
専有面積	61.80㎡～85.26㎡
間取り	第1期 3LDK・4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	370

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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