フォワイエセレストIIの外観
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フォワイエセレストIIのその他：エアコン
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フォワイエセレストIIのその他：ロフト
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フォワイエセレストIIのその他：廊下
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フォワイエセレストIIのその他：廊下
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フォワイエセレストIIのその他：眺望
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フォワイエセレストIIのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,596円 |
| 平均坪単価 | ＠8,440円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 20.47m²：63件 23m²：23件 20.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
フォワイエセレストIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩15分
阪急神戸本線／園田駅 徒歩18分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩30分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォワイエセレストIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォワイエセレストIIの口コミ・評判
2022年11月
しげおさん
【購入検討者さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 塚口駅、尼崎駅まで自転車で行ける距離なので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くはなかったと思います。周りも静かだったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 改修工事の時期であったので、共用部分がきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋がきれいでした。水回りもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー（コープ）はあるので、それなり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災で、特に気になることはなかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
おいおいさん
【不動産会社さん】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住みやすいところで、近隣はうるさくなくしずかなばしょで、快適な暮らしができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 園田駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスが出てて、近隣へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百円均一のお店やコンビニがあり便利。美容院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やファーストフード、居酒屋と幅広いお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごくごく平均的。 学校や保育園なども近隣にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は特に問題を感じない。ファミリー層のお客が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各地へのアクセスは比較的安く移動できる。 |
2022年7月 尼崎駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設が駅の中にあり、駅を出れば尼崎キューズモールもあるので頻繁に利用させていただいてます！ また、エレベーターが沢山あるので、人が多くてもスムーズに改札に上がれるのもまた、便利だと思います。 トイレがすごく綺麗なのも嬉しいです♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に本屋さんがあるのが嬉しいです。 少しの待ち時間や、乗ろうと思っていた電車に乗れなかった時などに利用させていただいてます。 また、月毎？に変わるお菓子屋さんやワッフル屋さんがあるので誘惑に負けてしまうことも度々、、、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモールに直結なので、フードコートやその他飲食店が充実しています。 駅を出れば、セブンイレブンキューズモールに向かう途中にファミリーマートがあるので、コンビニが充実しているのもまた嬉しい点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に綺麗なトイレが設置されているのが凄く嬉しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 関西人ならではのおばさんやおじさんがいて、気軽に話かけてくれることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は駅の近くは少し値段が張りますが、駅近なのでいいかなと思います。 |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 スターバックスコーヒーや薬局など駅直結のお店が充実しています。エレベーターやエスカレーター……
2021年10月 尼崎駅
【メリット】 尼崎と聞くと柄が悪いのでは？と思う人がいるかもしれませんが、人情味のある人が多い待ちです。……
フォワイエセレストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.47 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市若王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.4～23㎡｜20.69㎡ | 49,727円｜7,955円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～23㎡｜21.28㎡ | 51,854円｜8,075円/坪 |
| 3階～3階 | 20.47～23㎡｜21.26㎡ | 52,542円｜8,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.4～23㎡｜21.07㎡ | 51,529円｜8,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
