サンパレス２１東園田３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,440円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 40m²：10件 36.9m²：7件 38m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2K：1件 |
サンパレス２１東園田３の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩30分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩31分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩50分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町1丁目200 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス２１東園田３の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 園田駅まで徒歩15分ほどで都心部までは10分程度ですから自宅から30分くらいで大阪に行けます。また神戸には駅から30分とアクセスにはとても便利なエリアで遠くなく近くないという感じの距離で駅周辺と帰宅までの道のりで買い物には困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは落ち着いたエリアで騒音もあまりなく、少し行けば河川もありリラックスすることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周囲が真新しい建物に変貌したことから外観が良い印象になりました。駐車場も特に用意されておらず、ただ一階がガレージになってますので空いてる場合は利用することができますので、必要な方にはとても便利な建物だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物が表と裏に分かれてますので北向きになるか南向きになるかは空いてる部屋次第になります。ただどちらも生活のパターンで選べるメリットもあります。室内は台所から部屋に向け段差がありますが気になるほどの段差でもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | どこに行くにも電車が必要になります。ただ園田で探すなら駅周辺に様々なお店が建ち並んでますので問題なく充実した買い物と食事をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などは気にならない程度の範囲で子供にとっても助かります。また病院などもありますから何かあれば安心してすぐに利用できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 園田駅
STさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、西宮北口ともに10分程度でいける。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 庄内駅
さーーーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り継ぎ無し、改札が少ないので迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(イズミヤ)や豊南市場があり、買い物にも便利。新しく建築中の商業ビルもできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい飲食店やコンビニ、パン屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校はたくさんある。小さい子供を連れて行ける施設なども少なくない。エレベーターはあるが手押し車を待つ高齢者も多いので混んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い移住者が増えてきているので、昔より酔っ払いなども減った。古いビルや家がが解体され新築の戸建てやマンションが増えてきておりどんどん綺麗になってきている。オシャレなお店も増えてきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線でどんどんいろんなお店ができてきているがまだ地価が安く住みやすい。 |
2023年4月 尼崎駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速・新快速も止まります。大阪へも神戸へも1本でいけるため利便性も高いです。 バス乗り場があるほか、キューズモール直結のため、仕事帰りの買い物にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でかなり大きめの商業施設、キューズモールがあります。アルプラザ、ユニクロ、東急ハンズ、Seria、携帯ショップ、GU、本屋、リラクゼーション、映画館、レストランフロア、その他アパレルショップ等も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ピザ、焼肉、お好み焼き、たこやき、うどん、そば、牛丼、天ぷら、串カツ、焼き鳥、ラーメン、定食やさん、回転寿司、居酒屋、大体のものは揃っていると思います。カフェも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内に清潔感のあるトイレがあります。駅構内は広々としているため、車イスやベビーカーでもゆったりと利用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多いため本当に色々な人がいますが、駅前に交番があるため少しは安心感があります。商業施設があるおかげで駅周辺は夜でも活気があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15～20分圏内だと、割りと何でも揃っていて日常生活にこまることはありません。家賃も安くはありませんが、利便性を考えると妥当だと思います。 |
2022年2月 服部天神駅
【メリット】 梅田まで約15分のアクセスで、便利。梅田方面のホームには立派な御神木があり、シンボルにもな……
サンパレス２１東園田３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | ー | 36.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 36.9 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2K | ー | 35.7 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | ー | 36.9 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
