賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 26件 |
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平均賃料相場 | 51,192円 |
平均坪単価 | @7,256円 |
平均m²単価 | @2,195円 |
上位専有面積 | 22.39m²:17件 30.88m²:5件 23.84m²:4件 |
上位間取り | 1K:20件 1DK:5件 1R:1件 |
奥ハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩10分
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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奥ハイツIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 塚口駅
ぼんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間は通勤急行が止まるため、梅田へのアクセスがいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、お店も沢山あり、お店選びにも困りません。 少し離れると、住宅街で、駅周辺にはスーパーやコンビニドラッグストアなどファミリー層でも住みやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は基本何でもあります。個人店もチェーン店もあリます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーには本当に住みやすく便利な街で病院も学校も多数あり、公園もあります。おすすめです。 |
治安 |
5 |
メリット | 南口を出てすぐに交番があります。少し行くと警察署もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し上がってきているとはいえ、大阪市内ほどではない。それに比べて、梅田まで最速12分で行けることを考えるとコスパ◎です! |
2024年3月 塚口駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸へは阪急神戸線で乗り換えなしで20分以内。JR塚口駅も徒歩圏内な為、事故などで運休の際も別路線への切り替えが可能。またバスターミナルもあり阪神線、JR神戸線へのアクセスも良好。 伊丹空港、関西空港へはそれぞれ二駅隣の阪急伊丹駅、阪急西宮北口駅から市バス、空港バスが運行されている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはダイエー、ソコラ(イオン)、イカリ、生協など多くのスーパーが並びそれぞれ異なる特徴がある為使い分けが可能。 100均も3店舗、ドラッグストアもココナラファインとイオンの2店舗あり生活必需品も徒歩圏内。 内科4院以上、皮膚科2院以上、その他眼科耳鼻咽喉科も開院しており、総合病院である尼崎医療センターも市バスで15分以内と健康面での安心も大きい。 総合フィットネスクラブや24時間ジム、小規模ではあるが昔から親しまれている映画館もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェはチェーン店3店舗、駅近に個人経営3店舗以上。うち1つは昔ながらの喫茶店。 ハンバーガーやカレーなどCoCo壱やマクド等チェーンもありながら、遠方からわざわざ食べに来たいと人気のシチュー•カレー専門店、ピザハンバーガー専門店もある。 居酒屋は数多くあり飲み会の場所には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は一般的な校区の範囲であり、私学の高校も駅から徒歩圏内にある。 駅構内はスロープや、エレベーターは設置されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署が駅近くにあり駅前の通りは巡回中のパトカーの姿をよく見かける。出動時のメイン道路になっている為サイレン含めてよく存在を認識できる為安心感がある。 街灯も多く遅くまで営業している飲食店やコンビニがある為終電付近でも人通りは比較的ある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身世帯で駅から徒歩10分以内だと6-8万円台。築年数や広さによって差があり。 駅周辺の住み心地に比べると家賃は相応か、もしくはコスパがいいかと感じる。 |
2023年6月 塚口駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線は電車が止まることが少ないので、優秀だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北口にはマックやさまざまなチェーン店がたくさんあってよい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックとか鎌倉パスタとか居酒屋やビックボーイなどさまざまな店舗がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園があるし、公園はたくさんあるのでとても良いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | メリットはそこまでないが、今の所自分が変な目にあったことはほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が他の市と比べて安いし、神戸や大阪に行きやすい場所なのでとても良いと思う。 |
2020年4月 塚口駅
【メリット】 神戸三宮、大阪梅田へのアクセスが乗り換えなしで1本で行けるとても便利の良い駅です。伊丹行き……
奥ハイツIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.39 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.39 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 22.39 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.88 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22.39 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: