レオパレスzuccaの外観
-
レオパレスzuccaの外観
-
レオパレスzuccaのエントランス
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
-
レオパレスzuccaのその他
レオパレスzuccaの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩16分
JR東西線／加島駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『加島駅』 JR東西線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市次屋1丁目10-15 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
尼崎市立浜小学校
-
中学校区域
尼崎市立小田北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスzuccaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尼崎駅
海人さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR尼崎駅は新快速が停車する便利な駅で、大阪駅へも新快速1駅で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尼崎駅直結で、「あまがさきキューズモール」があり、雨に濡れず買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には非常に多くの飲食店が出店されており、食べるところで困ることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には、小学校と中学校があるため、通学時間が短くてすみます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR尼崎駅は常にきれいに清掃されているため、いつも気持ちよく利用することができております。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、飲食店や食品スーパーなどがあるため、ファミリー層や単身世帯など多くの方が希望する人気のエリアです。 |
2022年10月 尼崎駅
toaoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南側のバスロータリーは、送迎の車も停められる場所があって便利です。中央の花壇も綺麗に整備されています。また、エレベーター、エスカレーター、階段があるので駅に入るまでは混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で尼崎キューズモールがあって本当に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎キューズモール内にたくさん飲食店やカフェがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔よりもトイレも綺麗に整備されて車椅子でも入れるところもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側、南側ともに駅近に交番があるので駅周辺の治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にもマンションが建つなど整備されています |
2022年7月 尼崎駅
うずまきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで快速5分、三宮まで25分とどちらにも短時間で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR尼崎駅直結のショッピングモールが便利で充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の尼崎キューズモールがあるため飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のトイレが広く、数も多い。また鏡も多いため充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があり、何かあれば駆けつけるのは早い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーも多く、価格もリーズナブルなところが多い |
2022年6月 尼崎駅
bamboo502さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性はばっちりです！ なんといっても、 ・大阪方面 ・神戸方面 ・宝塚方面 ・同志社方面 が走っているのでほぼどこでも行けます！ 新快速も止まるし、こうのとりもとまるので、城崎温泉まで1本でいけます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 悪くないと思います！ 出てすぐのところにキューズモールがあり、大抵そこに行けばありますし、もう少し歩けばアミング通りという商店街もあります。 100均なんか、ダイソー・キャンドゥ・セリアと選びたい放題です！笑 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前なのでたくさんありますが、居酒屋がすこし多いかな？ でも、サイゼリヤとかマクドとか、モスとか、牛丼とか、基本的なものはあります。 それにキューズモールのフードコートや4階のキューズキッチンにも色々あって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪くはないです。キューズモールに子供の遊べるスペースがあるし、授乳室もとても綺麗です。 他にも小田北生涯学習プラザで本を借りれますし、あみんぐすてーしょんという児童館で遊ばせることもできます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いと思ったことはないのでいいのではないでしょうか？ 特に変質者情報とかもきかないです。 駅前に交番があります！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんといっても利便性には変えられないと思います！ 近所で映画も手土産の購入も、日々の買い物も全て終わらせられるのは最高です！ |
レオパレスzuccaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.28 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市次屋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 49,250円｜8,028円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 50,434円｜8,221円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 53,044円｜8,647円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 51,256円｜8,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
