D’グランセ雲雀丘花屋敷の外観
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D’グランセ雲雀丘花屋敷のエントランス
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D’グランセ雲雀丘花屋敷のエントランス
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D’グランセ雲雀丘花屋敷のその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
D’グランセ雲雀丘花屋敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西池田駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市寺畑1丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
川西小学校
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中学校区域
川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
D’グランセ雲雀丘花屋敷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’グランセ雲雀丘花屋敷の【賃貸】物件情報
D’グランセ雲雀丘花屋敷の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】・たくさんの所に繋がってるから、大体の所へ行ける ・1時間の中でも電車が結構くるから、便利・雑貨とかはそりゃ高い物もあるけど値段通り可愛い物が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】・本屋、雑貨屋さん、100均とか大体のお店が揃ってる・見た限りでは、酔っ払いとかいないし安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】・ミスド、ケンタ、くら寿司､､､となんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【川西能勢口駅に対する口コミ】・エスカレーターやエレベーターがあるのは良い所 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 川西能勢口駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い、急行が止まる、バス・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの場所に阪急百貨店やスーパーなどがあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アステ川西に入っているコメダ珈琲はどの店舗より開放感があり心地良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アステ川西の一階に小さい子供が少し遊べる場所が出来た |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も夜でも明るく人通りもあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のお店や住みやすさを考えると物価も妥当だと感じる |
2023年7月 川西能勢口駅
夢野旅人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての種別の電車が停車する駅なので運転本数も多くとても便利です。梅田には30分以内でアクセス可能で、ベッドタウンとし機能しています。駅には阪急バスの停留所やタクシー乗り場があります。この駅からは阪急宝塚線の他に、能勢電鉄の起点駅でもあり、日生中央や妙見口方面へのアクセスもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中心に、百貨店やスーパーマーケット、銀行、商業施設、病院などが隣接しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店は充実しています。また100円ショップや回転ずし、レストラン、和食屋さんや居酒屋なども揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 沿線の住環境は整備されていて、学生も多い。エスカレータ、エレベーター完備で、ホームへの移動は快適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の治安面は良好です。歓楽街は特にないため雰囲気もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民感覚の町なので暮しやすいエリア。立地環境からすればコストパフォーマンスもよく、利便性に富んでいます。 |
2021年11月 川西池田駅
【メリット】 新快速も止まります。5分ほど歩けば市街地で、阪急百貨店もあります。買い物するにはちょうど良……
2019年10月 川西能勢口駅
【メリット】 JR池田駅まで徒歩5分程度で行けるので、乗り換えがものすごく便利です。また、阪急百貨店やモ……
D’グランセ雲雀丘花屋敷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(176物件中) |
川西市寺畑ランキング(9物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング(66物件中) |
D’グランセ雲雀丘花屋敷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 西 |
D’グランセ雲雀丘花屋敷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.66㎡ | 25.62㎡ | 3,720万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 10,000円 104円 |
15,787円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ雲雀丘花屋敷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市寺畑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西池田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
