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スクーデリア立花の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 七松町 > 立花駅 > スクーデリア立花

賃貸

スクーデリア立花

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1366
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,140円
平均坪単価 ＠7,007円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 18.39m²：35件 18.38m²：30件 18.74m²：22件
上位間取り ワンルーム：76件 1R：24件

スクーデリア立花の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町2丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立七松小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立日新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクーデリア立花の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR立花駅まで徒歩5分位です。立花駅周辺には北側南側とスーパージャンボというパチンコ屋さんがあります。南側にはマクドナルド、立食い蕎麦屋、老舗の串カツあさひなど飲食店は充実してます。ダイソーや、ドラッグストアもあります。関西スーパーもあります。北側にも立花商店街があり、本屋さん、お菓子屋さん、カメラ屋さん、ジャンボカラオケなどたくさんあります。なので買い物には困らないです。
耳鼻咽喉科や保健センターもあります。立花駅周辺は比較的踏切はありますがすぐ近くにも地下道があります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近隣の騒音などはあまりしなかった様に思います。少し友達が集まって騒いでいてもクレームも一切ありませんでした。(夜中ではありませんが。)
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターなしの、3階建てですが、建物に入るとすぐ階段なので安心でした。ごみ捨て場もカラスよけのネットがしてあるのでカラスが荒らすこともありませんし、比較的綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ワンルームなので、お1人にはちょうどいい広さ、間取りだと思います。セパレートタイプなのも嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 立花駅周辺に、南側だと22時までの関西スーパーによく行っていました。北側は住んでた頃にはありませんでしたが今は阪急オアシズがあります。駅から逆方面では24時間のフレスコもあります。飲食店などもジャンルはたくさんありますので困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット うるま保育園やひよこ保育所などです。幼稚園はめぐみ幼稚園、立花愛の園幼稚園などです。公園もたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 立花駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ隣が尼崎駅なので、交通利便性には優れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があるので、好きな人には嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット 一般的な充実度はあると思う。北向きと南向きで店は存在する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園等近くにあるので、子育て環境はいいと思う。
治安
4 		メリット わいわいした雰囲気が好きな人には問題ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたところになると、家賃等は安くなってくる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年11月 立花駅

まーぼーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅まで約10分で着く。東西線に乗れば京橋などにも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐにスーパーや商店街、飲食店などもある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスタードーナツなどもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べる施設が駅直結であるのがうれしい。
治安
5 		メリット 駅を出て南側にすぐ交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪、芦屋、三宮など乗り換えなしで行けるのが便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 立花駅は下町っぽい感じが残ってます。
お店もたくさんあり人通りもとても多いです。……

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（残り121文字）

2018年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー数件、ドラッグストア数件、百円ショップ、マクドナルド、ミスタードーナツ、……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクーデリア立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南 18.39
2025年3月 3階 ワンルーム 南 18.39
2025年1月 3階 ワンルーム 南 18
2024年11月 3階 ワンルーム 南 18.39
2024年9月 4階 ワンルーム ー 18.38

…残り95件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.38～19.28㎡｜18.52㎡ 41,400円｜7,390円/坪
3階～3階 18～18.74㎡｜18.4㎡ 40,861円｜7,339円/坪
4階～4階 18.38～18.74㎡｜18.46㎡ 41,125円｜7,362円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～19.28㎡｜18.45㎡ 41,216円｜7,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.38～18.74㎡｜18.54㎡ 40,928円｜7,300円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユニトピア立花

    ユニトピア立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目23番33号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩3分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニトピア立花 ユニトピア立花 3.35万円
    (5,000円)    		 無 無 18.21m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    アーチ立花2

    アーチ立花2の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目10番17号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩4分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーチ立花II アーチ立花II 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    橋本アパートメント

    橋本アパートメントの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町2丁目13番4号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本アパートメント 橋本アパートメント 5.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 38m² 2K 3階 南
    橋本アパートメント 橋本アパートメント 5.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 38.5m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    新立花マンション

    新立花マンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目10番19号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩1分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新立花マンション 新立花マンション 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² 1DK 3階 南
    新立花マンション 新立花マンション 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 31m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    アイローズ立花

    アイローズ立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目21番24号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイローズ立花 アイローズ立花 3万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 20.1m² ワンルーム 2階 東
    ＡＩＲＯＳＥ立花 301 ＡＩＲＯＳＥ立花 301 3万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 18.5m² ワンルーム 3階 東
    アイローズ立花 アイローズ立花 3万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 20.1m² ワンルーム 3階 東
    アイローズ立花 アイローズ立花 3万円
    (5,000円)    		 無 20,000円 17.5m² ワンルーム 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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