南塚口ファインコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,428円 |
| 平均坪単価 | ＠6,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：4件 1K：1件 |
南塚口ファインコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩5分
JR福知山線／塚口駅 徒歩9分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南塚口ファインコートの口コミ・評判
2016年9月
マグロトロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急塚口駅まで徒歩5分位、ＪＲ塚口駅まで徒歩15分位。阪急塚口駅前（南側）はロータリーになっており、尼崎市バスや阪急バスが出ている。ダイエー、ＴＳＵＴＡＹＡ、映画館、みなと銀行等あり。北側にはマクドナルド、ドトール、いかりスーパー等があり、結構賑やかである。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの並びに尼崎北警察署があり、何かあればすぐ駆け込める。飲食店も多め。並びに鳥貴族あり、マンションの1階も現在は飲食店のようである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ建てのマンションで、１階は店舗、2階と3階が居住部屋。オートロックなし。エレベーターなし。エントランス入ってすぐのところに縦に自転車を停められる。私が入居当時はペット不可とのことだったが、隣人は犬を飼育していた。管理会社に問い合わせると、相談可との返答があった。現在はどうなっているのか不明。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1ルームで7畳位のコンパクトなフローリング。玄関開けたらすぐに部屋が広がっている。下駄箱備え付けあり。1ルームのため、部屋をまたがずキッチンもバスルーム（ユニットバス）も収まっているので動線が少なくて済む。クローゼットが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急塚口駅前に行けば、ダイエーがあるので大体のものは手に入る。さんさんタウンの中の三番館というカフェは落ち着くし美味しい。さんさんタウンの6階に尼崎市役所のサービスセンターがあるので、市役所まで行かなくても必要な手続きができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 阪急塚口駅から徒歩10分～15分位の所にもみの木保育園、森公園、園田学園女子大学がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 猪名寺駅
つさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が15分に1本くるので、便利です。尼崎行くのにも2駅なのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターやコンビニもあり、すごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺は全く飲食店がないので不便です。コンビニがあるだけマシかなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に小学校と向かい側には高校があるので子育て環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全然悪くなく、街自体もとても静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や便利さに比べて家賃も安いのですごく住みやすいと思う。 |
2021年11月 塚口駅
【メリット】 梅田まで15分以内で行ける！
急行も止まるのでうれしいです。
そして、……
2021年11月 塚口駅
【メリット】 駅の複合施設としてスターバックスコーヒー、セリア、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も数件あ……
2020年3月 塚口駅
【メリット】 駅前に大きなスーパー、駅直結で飲食店や薬局等もあり、買い物に便利。コンビニもあるため、夜遅……
南塚口ファインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
