プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎の外観
-
プリエールJR尼崎のエントランス
-
プリエールJR尼崎のエントランス
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
-
プリエールJR尼崎のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 218件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,816円 |
| 平均坪単価 | ＠8,213円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 13.49m²：56件 17.69m²：48件 15m²：43件 |
| 上位間取り | ワンルーム：125件 1K：77件 1R：16件 |
プリエールJR尼崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
尼崎市立清和小学校
-
中学校区域
尼崎市立小田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリエールJR尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリエールJR尼崎の口コミ・評判
2021年8月
miyabiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺には、キューズモールをはじめ、スーパーやコンビニ等 充実しています！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺には、尼崎キューズモールや合志病院などがあり大変便利なところです！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場があるので、車の所有者には便利なところです！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ケーブルテレビがあるのが、非常に便利です！ 日当たりは良いので、洗濯物を乾かすのには大変便利なところです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺には、スーパーやコンビニまたキューズモールが徒歩で5分ですので大変便利なところです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 関西国際大学尼崎キャンパスや関西保育福祉専門学校 等他にも尼崎理容美容専門学校があるので、学生には特に便利なところです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆいこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR神戸線、JR東西線、JR宝塚線の全てが止まる駅近でこの価格。狭いワンルームとはいえ正直、かなり安いです。家の前には家電量販店のエディオン、駅挟んだ北側にあるキューズモールにはスーパーや映画館などもあります。大阪駅まで6-7分で1時間に10本近く電車も走っており、アクセスは抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 尼崎駅
Taさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にもすぐ出れて非常に便利です |
|---|---|---|---|
2024年6月 尼崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速、普通どの電車も止まるのでべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りたら直結でショッピングセンターや病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りれば北口側も南口側にも飲食店が充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているので車椅子やベビーカーでも大丈夫です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は守られてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカにマンションやアパートがたくさんあり利便性は高いです |
2022年10月 尼崎駅
おとしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面、神戸方面、色んな方向へ行くのに乗り換えで行ける駅です。この駅の近くに住んでいたらどこに勤務でも大丈夫だと思います。駅は大きく使いやすいです。各停から新快速までほぼ尼崎駅は停まるので少し乗り遅れても何かしら乗ることはできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 尼崎駅を降りてすぐ雨に濡れずにキューズモールがありその中にはスーパーやカフェ、衣服や日用品も購入できるのでとても便利です。 病院や銀行もありますし、駅を降りてすぐにバス停もあるので近くの施設などに行くのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 尼崎駅を出てすぐ近くのキューズモールには4階に飲食店街がありレストラン街で食事ができます。スタバやドトールなどのカフェもあり充実しています。 駅から少し歩けば牛丼屋や個人経営の食事処などもあり散策するのにも楽しい地域だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 尼崎駅の近くは小学校もあり、緑も多いので子育てにはむいていると思います。病院や銀行も近くにあるので何かあった時に助かります。 駅からはだいたいどこの方向へも行ける仕組みなので子供が大きくなって電車通学になったりする時もとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 尼崎駅は最近綺麗になり、治安も良くなったように思います。交番も近くにあり、巡回もしています。人口も多いので夜道に人通りが少ないこともあまりなく安心して出かけられると思います。 周りにパチンコ屋などもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は高いかとは思いますが、それに見合った便利さはあると思うのでコスパは良いと思います。買い物へ行く時短だったり病院なども近くにある分時短できたりとお金だけでなく時間の節約もできてその分何かの時間に充てたりできるのでコスパが良いと思います。 |
2022年9月 尼崎駅
タッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線、宝塚線、東西線が乗り入れており色んなところに行ける。梅田(大阪駅)まで新快速で1駅5分で行くことができる。新幹線に乗る場合、11分で新大阪駅に行ける。駅から関西国際空港へのバスも出ており楽ちん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に尼崎キューズモールがあり、買い物や映画鑑賞に便利。市役所が駅から遠いが、駅前に出張所があり、住民票の取得などに便利。しかも、土曜日も空いている。周りに病院やクリニックも多く、ちょっと気になる時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いいお酒が安く飲めるお店が適度にある。人気の肉バルやイタリアンの美味しいお店がある。いつも行列の有名なラーメン屋がある。食べログ100名店のうどん屋がある。インド料理や韓国料理など、海外の料理が食べれるお店が適度にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 尼崎市が開発に力を入れているだけあって、公園や保育園などは充実していると思う。新しいマンションがどんどん増えてきており、その結果、若い子育て世代も増えている為、ママ友やパパ友ができやすい環境になってきていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯が明るく、夜道でも安心して歩くことができる。駅の北側、南側の両方に交番がある。パトロールしている警察官を良く見かける。夜中でも駅の通り抜けができる(もちろん改札は閉まっている)が、たむろしている人は居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も上がっており、マンション価格なども高騰してきている。梅田の地価が爆上がりしている中で、梅田に近い尼崎は人気が出てきていると聞く。利便性は間違いない為、お洒落なカフェなど飲食店がもっと充実して欲しいと思う。 |
プリエールJR尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 13.49 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 15.44 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 13.49 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | ワンルーム | ー | 17.69 | |||||||
…残り213件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市長洲西通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.49～18㎡｜15.68㎡ | 36,420円｜7,737円/坪 |
| 4階～5階 | 13.49～18㎡｜15.37㎡ | 36,935円｜8,016円/坪 |
| 6階～7階 | 13.49～18㎡｜15.44㎡ | 37,500円｜8,104円/坪 |
| 8階～9階 | 13.49～18㎡｜15.86㎡ | 36,458円｜7,679円/坪 |
| 10階～11階 | 13.49～18㎡｜15.77㎡ | 36,714円｜7,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.49～18㎡｜15.5㎡ | 38,246円｜8,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.49～18㎡｜15.3㎡ | 35,383円｜7,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
