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プリエールJR尼崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 長洲西通 > 尼崎駅 > プリエールJR尼崎

賃貸

プリエールJR尼崎

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1056
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 221件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 36,791円
平均坪単価 ＠7,542円
平均m²単価 ＠2,281円
上位専有面積 13.49m²：56件 17.69m²：48件 15m²：43件
上位間取り ワンルーム：127件 1K：78件 1R：16件

プリエールJR尼崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    尼崎市立清和小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリエールJR尼崎の【賃貸】物件情報

新着 プリエールJR尼崎
プリエールJR尼崎

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.69m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
プリエールJR尼崎
プリエールJR尼崎
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
プリエールJR尼崎
プリエールJR尼崎
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
プリエールＪＲ尼崎
プリエールＪＲ尼崎
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.44m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 プリエールJR尼崎
プリエールJR尼崎

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プリエールJR尼崎の口コミ・評判

2021年8月

miyabiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺には、キューズモールをはじめ、スーパーやコンビニ等 充実しています！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には、尼崎キューズモールや合志病院などがあり大変便利なところです！
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場があるので、車の所有者には便利なところです！
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ケーブルテレビがあるのが、非常に便利です！

日当たりは良いので、洗濯物を乾かすのには大変便利なところです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺には、スーパーやコンビニまたキューズモールが徒歩で5分ですので大変便利なところです！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 関西国際大学尼崎キャンパスや関西保育福祉専門学校 等他にも尼崎理容美容専門学校があるので、学生には特に便利なところです！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ゆいこんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR神戸線、JR東西線、JR宝塚線の全てが止まる駅近でこの価格。狭いワンルームとはいえ正直、かなり安いです。家の前には家電量販店のエディオン、駅挟んだ北側にあるキューズモールにはスーパーや映画館などもあります。大阪駅まで6-7分で1時間に10本近く電車も走っており、アクセスは抜群に良いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 尼崎駅

関西ママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一番のメリットは電車の本数です。新快速、快速、普通と、すべての電車が止まります。わざわざ時刻表を確認しなくても、駅に着けば上りも下りもすぐ電車が来るので非常に便利です。また、神戸線、宝塚線、東西線の3種類が乗り入れしており、梅田方面へも神戸方面へも一本で行くことができます。特に梅田へは普通電車でも二駅で10分ほど、快速なら一駅で10分かかりません。
また、駅前もとても充実しています。大きめのバスロータリーとタクシー乗り場があり、電車以外での交通手段も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札を出て屋根伝いに進むと、目の前にあまがさきキューズモールという大きなショッピングモールがあり、買い物や食事、ゲームセンターや映画館、本屋に子供用の遊び場と、年齢を問わず楽しめる施設があります。ドトールやスターバックスといったカフェもあるため、待ち合わせにもぴったりです。この一階にはあまがさき阪神という百貨店が入っており、食品のみの販売にはなりますが、お惣菜や手土産を買うのに便利です。
病院やクリニックも充実しています。駅の真下にはやすだ歯科、吉村クリニックが並び、キューズモールの二階からは緑遊jメディカルタウンと称し、様々なクリニックが集まっています。尼崎新都心病院にはじまり、渡部眼科、尼崎駅前メンタルクリニック、尼崎駅前耳鼻咽喉科のざわクリニック、いちのせ形成外科皮膚科眼瞼フェイスクリニック、JUNレディースクリニック、中央会リハビリテーションサービスひびき、新都心歯科クリニック、おかもとこどもクリニックと、多種多様なクリニックがそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット キューズモールにフードコートと飲食店街があります。ラーメン、うどん、ちゃんぽん、お寿司、ハンバーグ、串カツなど、豊富な店並びです。カフェはドトール、スターバックス、サンマルクカフェがあります。5分ほど歩くと弁当屋、牛丼屋、カレー屋もあります。マクドナルドにケンタッキー、モスバーガーとファストフード店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は小規模のものがいくつかありますが、どこもいっぱいだと聞きます。幼稚園は、私立の幼稚園が二つあり、通園バスをよく見かけます。駅から10分ほど歩くと、緑遊公園という大きな公園がありますが、屋根や日影が少ないため、夏場はちょっと不便です。
駅のトイレは大きめで、多機能トイレも子連れでも使いやすかったです。ただ、トイレの前も人通りが多いので、あまりおすすめはしません。エレベーターは階段の近くにあるため、比較的探しやすいと思います。
治安
1 		メリット よく言えば人通りがあるので安心できます。交番もあり、パトロール中のパトカーもよく目にします。駅から10分ほどの所に大きな警察署もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車も多く、通勤通学には非常に便利です。梅田には敵いませんが、それでも尼崎駅に来れば、一通りの買い物はできると思います。家賃や物価は少し高いのではないかと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・758文字）

2022年6月 尼崎駅

けんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まります。駅中にはカフェやうどん、そば屋、書店もあり良いです。
セブンイレブンやマネケン、スイーツのお店などもあり充実しています
生活利便施設の充実
5 		メリット キューズモール、ホテル、ボーリングなど様々な施設があり、大変楽しむことができます。
バスも随時運行しているので便利だと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋も多く、商店街もあり、キューズモール内でも満足のいく食事がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、走り回れる。
大人もよく運動や筋トレをしている。
治安
5 		メリット 明るい場所が多い。
人も多くて危険なとこはそこまで多く無いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪までの時間や駅周辺が発展してきたため、物価価値としては、かなりよくなったと思う、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県尼崎市在住の者です。JR尼崎駅は非常にアクセスがいいです。近くにはショッピングモール……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2021年10月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が停まる
キューズモールに直結している
周りにいろんなお店がある……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリエールJR尼崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム ー 15.44
2025年7月 1階 1K ー 15.44
2025年7月 1階 ワンルーム ー 18
2025年6月 6階 ワンルーム 北 15
2025年6月 6階 1K ー 13.49

…残り216件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市長洲西通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 221 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パティオ尼崎

    住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目9番1号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1754
  • 賃貸

    AMA長洲ビル

    AMA長洲ビルの外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目1番1号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩6分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AMA長洲ビル
    AMA長洲ビル     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 5階 北
    AMA長洲ビル
    AMA長洲ビル     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    マスターズ長洲

    マスターズ長洲の外観
    住所 兵庫県尼崎市長洲中通2丁目3番1号
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩11分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズ長洲
    マスターズ長洲     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コンフォート金楽寺

    コンフォート金楽寺の外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート金楽寺
    新着
    コンフォート金楽寺     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    金楽寺山本アパート

    金楽寺山本アパートの外観
    住所 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
    交通 JR東海道本線 尼崎駅 徒歩14分
    築年数 1957年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金楽寺山本アパート
    金楽寺山本アパート     		3.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 24.75m² 2K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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